占地建厂合同范本

占地建厂合同范本

甲方（土地所有方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（建厂方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________（以下简称“土地”）的土地使用权，甲方愿意将该土地提供给乙方用于建厂。

2.乙方有意在该土地上投资建设工厂，并按照本合同的约定使用该土地。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方在甲方土地上建厂事宜，达成如下合同条款：

第一条土地使用权的提供

1.甲方同意将位于____________________的土地使用权提供给乙方，用于乙方建设工厂。

2.土地使用权的提供期限为自本合同生效之日起至____________________止。

第二条土地使用费及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付土地使用费。

2.土地使用费的金额为每年人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.土地使用费的支付方式为：____________________。

第三条土地用途及建厂要求

1.乙方应保证在该土地上建设的工厂符合国家及地方的产业政策和环境保护要求。

2.乙方应按照国家及地方的相关规定，办理建厂所需的各项审批手续。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证在合同期限内，不得无故收回土地使用权。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并有权在合同期限内，享有土地使用权。

2.乙方应保证在合同期限内，不得擅自改变土地用途或将土地转租、转让给第三方。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同约定，无故收回土地使用权，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或将土地转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（盖章）：__________________