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2024版住房公积金贷款合同模板合同编号:__________合同各方:地址:__________联系方式:__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方为专业的金融机构,乙方愿意申请住房公积金贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供住房公积金贷款,贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2乙方同意将贷款用于:__________。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率3.1贷款利率为____%,按年计息。第四条还款方式4.1乙方同意按照甲方规定的还款计划进行还款,具体还款方式为:等额本息还款法/等额本金还款法。4.2还款计划如下:第五条担保措施5.2甲方有权在乙方违约的情况下,依法优先受偿。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款,甲方有权停止发放贷款,并要求乙方立即偿还已发放的贷款。6.2乙方未按约定时间还款,甲方有权依法追讨逾期利息、罚息,并有权解除合同,要求乙方立即偿还全部贷款。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.住房公积金贷款合同2.借款人身份证件3.房产证/土地使用权证4.收入证明5.担保物权属证明6.还款计划表7.贷款申请表8.贷款审批文件二、违约行为及认定:1.未按约定用途使用贷款:乙方向甲方申请贷款时,承诺将贷款用于特定目的,若乙方未按约定用途使用贷款,则构成违约。2.未按约定时间还款:乙方未按照合同约定的还款计划按时还款,视为违约。3.未按约定提供担保:乙方未按照合同约定提供担保,或者提供的担保不符合合同要求的,视为违约。4.提供虚假信息:乙方在申请贷款过程中,提供虚假个人信息、财务状况等,构成违约。三、法律名词及解释:1.住房公积金:指单位和职工按照一定比例缴存的,专门用于职工购房、建房、大修、租房等住房消费的长期住房储金。2.贷款方:指提供住房公积金贷款的金融机构。3.借款方:指向贷款方申请住房公积金贷款的职工。4.等额本息还款法:指借款人每月偿还相等的金额,其中包括本金和利息,本金逐月递增,利息逐月递减的还款方式。5.等额本金还款法:指借款人每月偿还相等的本金,利息随剩余本金逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方提供虚假信息骗取贷款。解决办法:甲方有权解除合同,要求乙方立即偿还全部贷款;必要时,可以向司法机关报案。2.问题:乙方未按约定用途使用贷款。解决办法:甲方有权停止发放贷款,并要求乙方立即偿还已发放的贷款;必要时,可以行使担保权。3.问题:乙方未按约定时间还款。解决办法:甲方有权依法追讨逾期利息、罚息;乙方连续逾期达到一定次数,甲方有权解除合同,要求乙方立即偿还全部贷款。4.问题:担保物价值下降或灭失。解决办法:乙方应定期提供担保物的价值证明,如价值下降或灭失,应及时补交担
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