个人房屋抵押借款协议2024年

个人房屋抵押借款协议2024年通用合同编号：__________个人房屋抵押借款协议1.姓名/名称：2.身份证号码/营业执照号码：3.地址：4.联系人及联系电话：1.姓名/名称：2.身份证号码/营业执照号码：3.地址：4.联系人及联系电话：鉴于甲方愿意将其房屋抵押给乙方作为借款的担保，乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.贷款用途：__________。3.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条利率和还款方式1.贷款年利率为____%，按月计息，利息每月支付一次。（1）贷款期限内每月还款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）还款方式：_____。第三条抵押房屋的描述1.房屋所有权人：甲方。2.房屋地址：__________。3.房屋面积：____平方米。4.房屋所有权证号：__________。第四条抵押担保1.甲方将其房屋抵押给乙方作为借款的担保，甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕房屋抵押登记手续。2.抵押物价值与贷款金额的比例为：____%。3.如甲方未按照本协议约定的还款方式按时还款，乙方有权提前收回贷款，并依法处置抵押房屋以偿还贷款本息。第五条违约责任1.甲方未按照本协议约定的还款方式按时还款的，应按照贷款年利率的____%支付滞纳金。2.甲方提供虚假信息或者未履行房屋抵押登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还贷款本息。3.乙方未按照本协议约定的还款方式按时还款的，应按照贷款年利率的____%支付滞纳金。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证原件及复印件4.房屋抵押登记证明原件及复印件5.贷款合同专用章6.还款计划表7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式按时还款，或提供虚假信息、未履行房屋抵押登记手续的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定的还款方式按时还款的，视为乙方违约。3.任何一方违反本协议的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款义务的一方。2.贷款方：指提供贷款并有权收回本金及利息的一方。3.抵押物：指为担保债务的履行，将其财产设定为担保物权的目标财产。4.抵押登记：指将抵押权设立、转移、变更或者消灭等事项记载于不动产登记簿的行为。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款的问题：解决办法：乙方有权提前收回贷款，并依法处置抵押房屋以偿还贷款本息。2.甲方提供虚假信息或未履行房屋抵押登记手续的问题：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还贷款本息。3.乙方未能按时还款的问题：解决办法：乙方应按照贷款年利率的相应百分比支付滞纳金。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押借款协议适用于个人与个人之间的房屋抵押借款交易。2.个人房屋抵押借款协议适用于个人与企事业单位之