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文档简介

2024版个人产权房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋现状：__________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。3.2房屋过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋交易无效，甲方应退还乙方已支付的房价，并支付违约金。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付房价，如乙方逾期支付房价，应支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.付款凭证4.过户费用明细5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对房屋的处分权，导致合同无效。2.乙方未能按照合同约定的价格支付房价，逾期支付。3.甲方未能在约定时间内交付房屋。4.乙方未能按照约定完成房屋过户。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.房价：指双方约定的房屋交易价格。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证对房屋的处分权：如因甲方原因导致合同无效，甲方应退还乙方已支付的房价，并支付违约金。2.乙方未能按照合同约定的价格支付房价：乙方应按照本合同约定的价格支付房价，如乙方逾期支付房价，应支付违约金。3.甲方未能在约定时间内交付房屋：甲方应在本合同签订后约定日内，将房屋交付给乙方。4.乙方未能按照约定完成房屋过户：房屋过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。五、所有应用场景：1.个人产权房屋买卖。2.房屋

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