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文档简介
物业水电管理合同范本2024年通用合同编号:__________甲方(物业方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________乙方(租户方):__________
地址:__________
联系电话:__________
联系人:__________鉴于甲方是物业的拥有者和管理者,负责物业的水电供应和管理工作;乙方是物业的租户,需按照约定使用和管理水电资源。为了保障双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本水电管理合同,共同遵守。第一条水电供应
1.1甲方应保证物业内部的水电供应符合国家相关标准和规定,确保乙方正常使用。
1.2乙方应按照甲方提供的水电收费标准按时缴纳水电费,不得逾期。第二条水电使用管理
2.1乙方应合理使用水电资源,不得浪费,避免造成经济损失。
2.2乙方不得私自拆改水电线路,不得在物业内部私拉乱接水电。
2.3乙方应定期检查水电设施,发现问题及时向甲方报告,由甲方负责维修。第三条水电费用结算
3.1水电费按月结算,乙方应在每月结束后五个工作日内将当月水电费支付给甲方。
3.2甲方应在收到乙方水电费后五个工作日内出具正规发票。第四条违约责任
4.1甲方未按约定供水供电的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。
4.2乙方未按约定缴纳水电费的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。
4.3乙方私自拆改水电线路或私拉乱接水电的,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(物业方):__________
乙方(租户方):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方(物业方)的营业执照副本复印件
2.甲方(物业方)的法定代表人身份证明复印件
3.乙方(租户方)的营业执照副本复印件
4.乙方(租户方)的法定代表人身份证明复印件
5.水电费收费标准及计算公式说明
6.水电设施检查及维护记录表
7.水电费支付证明文件
8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定供水供电,包括但不限于停水停电、电压不稳、供水压力不足等。
2.乙方未按约定缴纳水电费,包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。
3.乙方私自拆改水电线路或私拉乱接水电,包括但不限于未经过甲方同意的改装、擅自强行接入水电等。
4.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释:
1.甲方:指物业的拥有者和管理者。
2.乙方:指物业的租户。
3.水电费:指乙方使用物业内部水电资源应支付的费用。
4.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
5.水电设施:指与水电供应相关的设备、管道、线路等。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.水电费收费标准调整:甲方应提前通知乙方,双方可协商一致后进行调整。
2.水电设施损坏:乙方发现损坏应及时通知甲方,由甲方负责维修。
3.水电费支付争议:双方可查阅相关支付记录,核对金额无误后进行支付。
4.违约行为处理:双方应按照合同约定处理违约行为,必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景:
1.物业方与租户方之间的水电管理合同签订。
2.物业方对水电设施进
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