土地房屋股权转让协议书范本2024年

土地房屋股权转让协议书范本2024年通用合同编号：__________土地房屋股权转让协议书一、转让方：1.1名称：____________________1.2注册地址：________________1.3法定代表人：_______________1.4联系电话：_______________1.5电子邮箱：_______________二、受让方：2.1名称：____________________2.2注册地址：________________2.3法定代表人：_______________2.4联系电话：_______________2.5电子邮箱：_______________第一条股权转让1.1转让方同意将目标地块的股权转让给受让方，受让方同意购买并持有目标地块的股权。1.2转让方应向受让方提供目标地块的权属证明文件，以证明转让方对目标地块的合法所有权和处置权。1.3转让方应保证目标地块不存在任何权属争议、债务纠纷、法律诉讼等影响股权转让的情形。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方确认，目标地块的股权转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的剩余____%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4转让方应在收到受让方的支付款项后，向受让方出具相应的发票或收据。第三条股权转让后的权益3.1受让方自股权转让完成之日起，享有目标地块的股东权益，包括参与决策、分取利润等。3.2受让方应按照转让方的要求，履行相关的股东义务。第四条股权转让的税费4.1双方应按照相关法律法规的规定，承担股权转让过程中产生的税费。4.2转让方应向受让方提供必要的税务资料，协助受让方办理税务申报手续。第五条保密条款5.1双方同意，在股权转让过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至股权转让完成之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致股权转让，应承担相应的违约责任。6.2转让方未按照约定提供权属证明文件或目标地块存在影响股权转让的情形的，应退还已收取的转让价格，并支付相应的赔偿金。6.3受让方未按照约定支付转让价格的，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.目标地块的权属证明文件

2.转让方的营业执照副本

3.受让方的营业执照副本

4.转让方和受让方的身份证明文件

5.股权转让价格的支付凭证

6.股权转让完成的证明文件

7.保密协议

8.税务资料和相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定提供权属证明文件或目标地块存在影响股权转让的情形的，构成违约。

2.受让方未按照约定支付转让价格的，构成违约。

3.双方未按照本协议的约定履行义务的，构成违约。三、法律名词及解释：1.股权转让：指转让方将其在目标地块中的股权全部或部分转让给受让方的行为。

2.目标地块：指本协议中约定的地块，具体位置、面积等详见附件。

3.股权转让价格：指双方约定的转让目标地块股权的价格。

4.违约金：指一方违约时，按照本协议约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到权属证明文件不完整或存在争议的情况，应及时与转让方沟通，要求其提供完整的权属证明文件，必要时可以寻求法律咨询。

2.遇到受让方未能按时支付转让价格的情况，应及时与受让方沟通，了解其支付困难的原因，并协商解决办法。如果协商无果，可以考虑解除协议并追究其违约责任。

3.遇到涉及商业秘密的信息泄露的情况，应及时采取补救措施，并向对方提出索赔要求。五、所有应用场景：1.适用于土地房屋的所