个人向个人抵押借款合同范本2024年

个人向个人抵押借款合同范本2024年通用合同编号：__________个人向个人抵押借款合同范本2024年通用甲方（借款人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月，自借款本金实际支付之日起计算。2.乙方同意在甲方按期还款的情况下，按照约定的利率和期限提供借款。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划，每月____日前向乙方支付当月应还本息。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：__________元。3.甲方提前还款的，乙方同意按照提前还款的实际天数相应减少利息。第五条抵押物1.甲方以其名下的房产（房产证编号：________________）作为借款的抵押物。2.甲方保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在合同签订后____日内办理抵押登记手续。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如甲方未按约定还款，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。3.如乙方未按约定提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本借款合同约定的还款金额的____%。2.乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本借款合同约定的借款金额的____%。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.抵押登记证明

5.还款计划表

6.借款合同专用章二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定还款的，视为违约。

2.甲方提供的抵押物权属有争议的，视为违约。

3.乙方未按约定提供借款的，视为违约。

4.乙方未按约定收取还款的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。

2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的个人。

3.抵押物：指甲方提供作为借款抵押的房产。

4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。

5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定还款：乙方可以提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。

2.甲方提供的抵押物权属有争议：乙方可以拒绝接受抵押物，并要求甲方提供其他抵押物。

3.乙方未按约定提供借款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定收取还款：乙方应及时与甲方沟通，确保还款顺利进行。五、所有