平房买卖协议书(2024版)

平房买卖协议书通用(2024版)合同编号：__________平房买卖协议书通用（2024版）甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。1.3房产的用途为__________，乙方购买后需遵守当地的相关规定，不得擅自改变用途。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3甲方应在收到全部购房款后，将房产过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，如因房产权属问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本协议约定的价格和方式支付购房款。4.3乙方购买房产后，应自行承担房产的维护、管理和使用责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定的时间、地点和条件交付房产，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2如乙方未按照本协议约定的方式支付购房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.购房款支付凭证

5.房产过户手续相关文件

6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定时间、地点和条件交付房产，视为违约。

2.乙方未按照协议约定方式支付购房款，视为违约。

3.双方在协议履行过程中，如有其他违反协议约定的行为，经双方确认，亦可视为违约。三、法律名词及解释：

1.房产：指位于__________的房屋，包括房屋结构、附属设施及土地使用权。

2.购房款：指乙方按照协议约定向甲方支付的购买房产的价格。

3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。

4.违约金：指一方违约时，按照协议约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付房产：

解决办法：甲方应按照协议约定及时交付房产，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定方式支付购房款：

解决办法：乙方应按照协议约定方式支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.房产过户手续办理缓慢：

解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：

1.甲方作为房产所有权人，愿意出售房产。

2.乙方作为购房者，愿意购买甲方所拥有的房产。

3.双方