房屋出售委托协议书集合(2024版)

房屋出售委托协议书集合(2024版)合同编号：__________房屋出售委托协议书（2024版）甲方（出卖人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（受托人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋委托给乙方进行出售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求进行出售。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的产权性质为__________。1.3截至本协议签订之日，甲方拥有上述房屋的完整所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权处理房屋出售的相关事宜。2.2乙方应按照甲方的要求，以甲方的名义进行房屋出售，并确保出售过程的合法、合规。2.3乙方应妥善保管甲方的房屋所有权证、身份证等相关证件，未经甲方书面同意，不得泄露甲方的个人信息。第三条委托期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。3.2若在委托期限内房屋未能成功出售，双方可协商延长委托期限，或终止本协议。第四条费用及收益分配4.1房屋出售过程中产生的税费、中介费等费用由甲方承担。4.2房屋出售价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方应按实际成交价的__________%作为佣金，扣除相关费用后，将剩余款项支付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方在委托期限内未能成功出售房屋，且不存在甲方原因导致合同无法履行的情况下，乙方不应向甲方支付任何违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（受托人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同复印件5.房屋买卖发票复印件6.房屋过户登记申请书复印件7.房屋过户登记证明复印件8.其他与房屋出售相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋所有权证、身份证等证件，导致合同无法履行。2.甲方未按照约定履行出售义务，导致合同无法履行。3.乙方未按照约定处理房屋出售事宜，导致合同无法履行。4.乙方泄露甲方个人信息，造成甲方损失。5.双方未按照约定履行费用及收益分配，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权人拥有房屋所有权的法律文件。2.身份证：指中华人民共和国公民身份证明文件。3.委托代理：指甲方委托乙方以甲方的名义处理房屋出售事宜。4.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证、身份证等证件无法提供：甲方应尽快提供相关证件，否则乙方有权解除合同。2.房屋出售事宜处理不当：乙方应按照甲方的要求处理房屋出售事宜，否则甲方有权解除合同。3.泄露个人信息：乙方应妥善保管甲方的个人信息，如有泄露，应承担相应责任。4.费用及收益分配纠纷：双方应按照合同约定分配费用及收益，如发生纠纷，可通过协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售。2.乙方为甲方委托的房屋出售代理人。3.双方就房