土地居间委托服务合同(2024版)

土地居间委托服务合同(2024版)合同编号：__________土地居间委托服务合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1乙方作为甲方的居间代理人，负责寻找合适的买受人/出卖人，并协助甲方与第三方达成关于该土地的买卖/转让协议。1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供真实、准确、及时的市场信息和交易机会。1.3乙方应在甲方授权范围内进行居间活动，不得超越甲方授权范围行事。第二条费用及支付2.1乙方提供的居间服务属于有偿服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为__________元（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付居间服务费的__________%，即__________元（大写：_______________________元整）；在交易达成后，甲方再向乙方支付剩余的__________%，即__________元（大写：_______________________元整）。2.3乙方提供的居间服务未达成交易目的，甲方无需支付居间服务费。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间活动中了解到的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方未按照本合同第一条的约定履行居间义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的居间服务费。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地用途规划许可证

3.乙方居间服务费支付凭证

4.交易双方的身份证明文件

5.交易双方的公司营业执照副本

6.土地评估报告

7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费：指甲方未在本合同签订后规定的时间内支付居间服务费的行为。

2.乙方未按约定履行居间义务：指乙方未按照本合同第一条的约定寻找合适的买受人/出卖人，并协助甲方与第三方达成交易的行为。

3.双方未按约定履行保密义务：指任何一方未经对方同意，向第三方披露本合同内容和双方商业秘密的行为。

4.甲方未按约定支付土地交易款项：指甲方未按约定向第三方支付土地交易款项的行为。三、法律名词及解释：

1.居间服务费：指乙方为甲方提供土地买卖/转让居间服务，按照约定向甲方收取的费用。

2.有偿服务：指乙方提供的居间服务需要甲方支付费用的服务。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付居间服务费：乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定履行居间义务：甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的居间服务费；如已支付的居间服务费无法返还，乙方应按约定向甲方支付违约金。

3.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.甲方未按约定支付土地交易款项：乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拟出卖/购买土地，需通过乙方寻找合适的买受人/出卖人。

2.甲方与乙方签订本合同，约定乙方为甲方提供土地买卖/转让居间服务。

3.乙方在甲方授权范围内进行居间活动，寻找合适的买受人/出卖人。

4.乙方协助甲方与第三方达成关于土地买卖/转让的协议。

5.甲