无房产证房屋买卖合同范本(2024版)

无房产证房屋买卖合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有对该房屋的完全处置权；乙方愿意购买甲方拥有的上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.2该房屋的房地产权属证书编号为：________________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋交易价格证明4.买卖双方的身份证明/营业执照5.房屋过户所需的相关税费证明6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权归属的法律文件。2.房地产权属证书：是指证明房地产权属关系的法律文件。3.过户手续：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.甲方未能协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因未能过户而产生的相关费用。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。3.乙方未能按时支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在规定时间内支付房款。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。五、所有应用场