2024房地产开发合伙人入股协议模板

2024房地产开发合伙人入股协议模板合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方出资参与乙方房地产开发项目事宜，经友好协商，达成一致，订立本协议。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4项目规模：__________第二条甲方入股2.1甲方以现金方式出资，共计出资人民币__________元整（大写：__________元整），占乙方项目公司注册资本的__________%。2.2甲方出资应在签订本协议之日起____个工作日内一次性汇入乙方指定账户。2.3甲方出资后，应按照乙方项目公司的章程规定，享有相应的权利和承担相应的义务。第三条乙方义务3.1乙方应保证项目的合法性，确保项目符合国家法律法规、政策要求。3.2乙方应按照甲方出资比例，向甲方分配项目利润。3.3乙方应确保项目公司的经营管理、财务状况、项目进度等事项的透明度，定期向甲方报告。3.4乙方应在项目完成后，按照约定向甲方支付股息及投资回报。第四条合作期限4.1本协议合作期限为____年，自甲方出资之日起计算。4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2若乙方未能按照约定向甲方支付股息及投资回报，乙方应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方出资证明文件2.乙方项目公司章程3.项目可行性研究报告4.项目审批文件5.股东名册6.项目进度报告7.财务报表8.股息及投资回报支付证明文件9.违约金支付证明文件10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间出资：指甲方未在本协议规定的时间内一次性汇入乙方指定账户出资。2.乙方未按约定分配利润：指乙方未按照甲方出资比例向甲方分配项目利润。3.乙方未保证项目合法性：指乙方未确保项目符合国家法律法规、政策要求。4.乙方未保证透明度：指乙方未确保项目公司的经营管理、财务状况、项目进度等事项的透明度，未定期向甲方报告。5.乙方未支付股息及投资回报：指合作期限届满后，乙方未按照约定向甲方支付股息及投资回报。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同效力、解决合同争议的法律规范总称。2.公司法：指《中华人民共和国公司法》，是规定公司的组织、运营、解散等方面的法律。3.股东：指持有公司股份并对公司承担有限责任的投资者。4.注册资本：指公司在设立时由股东认缴的、用以表示公司资本规模的基本数额。5.股息：指公司分配利润时，按照股东出资比例分配给股东的收益。6.投资回报：指投资者从投资中获得的收益，包括股息、利息、利润等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间出资：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。2.乙方未按约定分配利润：乙方应按照甲方出资比例向甲方分配项目利润，并承担违约责任。3.乙方未保证项目合法性：乙方应确保项目符合国家法律法规、政策要求，如违反导致项目被查处，应承担相应法律责任。4.乙方未保证透明度：乙方应确保项目公司的经营管理、财务状况、项目进度等事项的透明度，定期向甲方报告，如未履行导致损失，应承担相应赔偿责任。5.乙方未支付股息及投资回报：乙方应按照约定向甲方支付股息及投资回报，如未支付，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为投资者，参与乙方房地产开发项目，共