2024版房屋漏水维修合同书范文

2024版房屋漏水维修合同书范文合同编号：__________房屋漏水维修合同书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方房屋存在漏水问题，需要乙方进行维修，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。一、维修项目及要求：1.1乙方负责对甲方房屋的漏水部位进行查找，制定详细的维修方案，并按照方案进行维修。1.2维修范围包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、墙面等出现的漏水问题。1.3乙方应确保维修质量，维修后的部位应达到防水要求，确保不再出现漏水现象。二、维修费用及支付方式：2.1维修费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。2.2甲方应在乙方完成维修后，一次性支付维修费用。2.3支付方式为现金/转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、维修时间及工期：3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内开始维修工作。3.2维修工期预计为____个工作日，具体完工时间以乙方实际维修进度为准。3.3乙方如因特殊情况导致无法按期完成维修，应提前通知甲方，并协商延期。四、保修期限：4.1乙方对本次维修工程提供的材料及施工质量，自维修完工之日起，享有____年的保修期限。4.2在保修期限内，如出现因维修质量导致的漏水问题，乙方应负责免费返修。五、违约责任：5.1乙方未按约定时间完成维修的，应支付甲方违约金，违约金为维修费用的____%。5.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。六、争议解决：6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程完工并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：维修方案及材料明细一、附件列表：1.维修方案2.材料明细二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付维修费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋漏水维修义务的一方。3.维修费用：指完成维修工作所需的一切费用，包括材料费、人工费、交通费等。4.保修期限：指乙方对维修工程提供的材料及施工质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修进度缓慢，导致工期延长。解决办法：双方协商确定合理的维修工期，并约定违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：甲方逾期付款时，支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的百分比。3.问题：维修工程验收不合格。解决办法：乙方负责返修，直至验收合格。五、所有应用场景：1.适用于甲