商城店铺租赁合同2024年

商城店铺租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将该店铺出租给乙方，乙方承租该店铺。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，预付三个月租金。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期限内，有权在该店铺进行____（经营范围）的经营活动。3.2乙方应按照商城的相关规定，办理相关证照，并保证经营活动的合法性。3.3乙方应保证店铺内的商品质量，不得经营假冒伪劣商品，不得进行违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方应保证店铺的基本设施完好，如店铺内的照明、空调、水电等设施。4.2乙方应按照商城的物业管理要求，对店铺进行日常的保养和维护。第五条合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商城店铺租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁店铺的房产证复印件

5.租赁店铺的平面图

6.商城的相关规定

7.经营证照申请指南二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店铺的基本设施，或设施不符合约定标准。

2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。

3.乙方未按约定经营范围进行经营活动，或经营假冒伪劣商品。

4.乙方未按约定办理相关证照，或经营活动不符合法律规定。

5.双方未按约定提前解除合同。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁店铺并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指承租租赁店铺并有权使用该店铺进行经营的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁店铺。

4.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间期限。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.店铺设施维修问题：联系物业管理进行维修，或双方协商解决。

2.租金支付问题：乙方按时支付租金，甲方提供正规发票。

3.经营范围问题：乙方按照商城规定办理相关证照，确保经营合法。

4.合同变更解除问题：提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.商城店铺经营者与房东之间的租赁合同。

2.商城店铺经营者与物业管理之间的服务合同