房地产楼盘代理合同2024年

房地产楼盘代理合同2024年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的独家代理，负责为本项目招募购房者，并协助甲方完成房屋销售事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，开展项目的宣传、推广和销售活动，并遵守相关的法律法规。1.3乙方应保证销售过程的顺利进行，确保甲方的利益不受损失。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用及支付方式3.1乙方为本项目所代理的房屋销售总额的____%作为代理费用。3.2甲方应在每笔房屋交易完成后____个工作日内，向乙方支付相应的代理费用。3.3支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括规划方案、施工进度、房屋结构、价格政策等。4.2甲方应保证提供的房屋质量，符合国家相关标准和规定。4.3甲方应按照约定时间支付乙方的代理费用。4.4甲方应协助乙方办理房屋交易的相关手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的要求，开展项目的宣传、推广和销售活动。5.2乙方应诚实、守信地进行销售，不得夸大或隐瞒房屋的实际情况。5.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。5.4乙方应协助甲方办理房屋交易的相关手续。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付代理费用的，应支付乙方违约金，违约金为应支付代理费用的____%。6.2乙方未按照约定时间完成销售目标的，应支付甲方违约金，违约金为应支付代理费用的____%。6.3一方违反合同的其他约定，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.房地产楼盘代理合同2024年通用文本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.甲方授权书5.乙方销售计划书6.房屋销售总额证明文件7.银行转账授权书8.房屋交易手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用：指合同约定的支付时间内，甲方未支付乙方应得的代理费用。3.甲方未提供完整项目资料：指甲方未向乙方提供项目的全部相关信息，导致乙方无法正常开展销售活动。4.乙方未诚实守信进行销售：指乙方在销售过程中，存在夸大或隐瞒房屋实际情况的行为。5.双方未按合同约定履行其他义务：指双方在合同履行过程中，违反除上述违约行为外的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房地产楼盘的出售权利。2.乙方：指房地产代理公司，负责为本项目招募购房者并协助甲方完成房屋销售。3.代理费用：指乙方为本项目所代理的房屋销售总额的一定比例作为报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.独家代理：指甲方指定的唯一代理机构，负责本项目全部房屋的销售。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进度缓慢：解决办法：乙方加大宣传力度，优化销售策略，提高销售效率。2.甲方未按时提供资料：解决办法：甲方应及时提供项目资料，确保乙方正常开展销售活动。3.房屋质量问题：解决办法：甲方保证房屋质量，如有问题及时整改，确保购房者利益。4.交易手续办理缓慢：解决办法：甲方和乙方共同协助购房者办理相关手续，提高办理效率。5.双方沟通不畅：解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开协调会议，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产代理公司的情况。2.甲方需要乙方协助销售房地产楼盘的情况。3.