农村小院出让合同范本

农村小院出让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：农村小院出让合同本合同由以下双方于[填写签订日期]签订：出让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写小院具体位置]的农村小院（以下简称小院）使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方愿意受让并支付相应的价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于[填写小院具体位置]的农村小院使用权。第二条出让条件2.1甲方同意将小院使用权出让给乙方，乙方有权使用、收益和处分小院。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。第三条价款及支付方式3.1本合同约定的小院使用权出让价格为人民币[填写价格]元（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付价款：（1）乙方自本合同签订之日起[填写付款期限]内向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；（2）乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余价款，即人民币[填写剩余金额]元。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内将小院交付给乙方使用。4.2乙方应对小院的交付状况进行验收，如发现不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在约定的交付期限内予以修复或退还相应价款。第五条权利和义务5.1甲方应保证其对小院的出让行为不侵犯他人的合法权益，如因甲方原因导致乙方受到第三方的索赔或诉讼，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方应合理使用小院，不得擅自改变小院的结构和用途，如乙方需要对小院进行改扩建，应依法办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的价款，但乙方应放弃对甲方的其他索赔。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.小院使用权证明文件2.付款凭证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村小院出让合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：出让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写小院具体位置]的农村小院（以下简称小院）使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方愿意受让并支付相应的价款；第三方同意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于[填写小院具体位置]的农村小院使用权。第二条出让条件2.1甲方同意将小院使用权出让给乙方，乙方有权使用、收益和处分小院。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。2.3第三方同意为乙方履行合同提供担保。第三条价款及支付方式3.1本合同约定的小院使用权出让价格为人民币[填写价格]元（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付价款：（1）乙方自本合同签订之日起[填写付款期限]内向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；（2）乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余价款，即人民币[填写剩余金额]元。4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内将小院交付给乙方使用。4.2乙方应对小院的交付状况进行验收，如发现不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在约定的交付期限内予以修复或退还相应价款。第五条甲方权益保障5.1乙方应按期支付价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2乙方不得擅自改变小院的结构和用途，如乙方需要对小院进行改扩建，应依法办理相关手续，并取得甲方的书面同意。5.3甲方有权监督乙方对小院的合理使用，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。5.4甲方有权要求第三方按照本合同约定履行担保义务，第三方应无条件同意。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方履行合同的担保方，应保证乙方按期支付价款，如乙方违约，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2第三方应保证乙方对小院的合理使用，如乙方违反本合同约定，第三方应承担相应的法律责任。6.3甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证函、抵押或质押等方式。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。7.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的价款，但乙方应放弃对甲方的其他索赔。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.小院使用权证明文件2.付款凭证3.第三方担保文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在出让小院使用权过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保，增加乙方的违约及限制条款，使甲方在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：农村小院使用权转让合同本合同由以下三方于[填写签订日期]签订：出让方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填写小院具体位置]的农村小院（以下简称小院）使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让并支付相应的价款；第三方同意为乙方履行合同提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的位于[填写小院具体位置]的农村小院使用权。第二条转让条件2.1甲方同意将小院使用权转让给乙方，乙方有权使用、收益和处分小院。2.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。2.3第三方同意为乙方履行合同提供担保。第三条价款及支付方式3.1本合同约定的小院使用权转让价格为人民币[填写价格]元（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付价款：（1）乙方自本合同签订之日起[填写付款期限]内向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为定金；（2）乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余价款，即人民币[填写剩余金额]元。第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内将小院交付给乙方使用。4.2乙方应对小院的交付状况进行验收，如发现不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在约定的交付期限内予以修复或退还相应价款。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证其对小院的转让行为不侵犯他人的合法权益，如因甲方原因导致乙方受到第三方的索赔或诉讼，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方应按期交付小院给乙方，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.3甲方不得擅自改变小院的结构和用途，如甲方需要对小院进行改扩建，应依法办理相关手续，并取得乙方的书面同意。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方履行合同的担保方，应保证乙方按期支付价款，如乙方违约，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2第三方应保证乙方对小院的合理使用，如乙方违反本合同约定，第三方应承担相应的法律责任。6.3乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于提供保证函、抵押或质押等方式。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：_________