2024装修分包合同书范文

合同编号：__________分包合同书合同双方：（甲方）全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________（乙方）全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条工程概况1.1本项目位于____________________（地址），装修面积为____________________平方米。1.2乙方承接本项目的装修分包工程，包括但不限于____________________（分包工程内容）。第二条合同价格2.1乙方应按照甲方的要求，完成本项目分包工程的施工。2.3乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方提交详细的工程预算，经甲方确认后作为本合同的附件。第三条工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划完成施工。3.2乙方应保证分包工程的施工质量，确保工程符合____________________（相关标准、规范）。3.3乙方在施工过程中应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。第四条合同的履行与支付4.1乙方按照本合同约定的内容、质量、进度完成施工后，甲方应按照双方约定的付款方式支付合同价格。4.2甲方支付乙方工程款时，应扣除合同价格5%的质量保证金。质量保证金在工程验收合格后退还。4.3乙方应在合同约定的时间内向甲方提交完整的税务发票。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的1%。5.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。5.3双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________（工程验收合格日期）。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：__________________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保在签订合同前已经充分沟通并明确工程需求、施工方案、付款方式等所有关键条款。解决办法：在合同签订前，双方应组织会议或沟通，详细讨论上述内容，并形成会议纪要作为合同附件。2.乙方应严格按照约定的工程预算进行施工，任何超出预算的部分需提前与甲方沟通并获得书面同意。解决办法：乙方在施工过程中应定期向甲方报告工程进度和费用支出，超出预算部分需提交详细报告并等待甲方批准。3.工程质量保证金应在工程验收合格后退还，双方应明确验收标准和时间。解决办法：在合同中明确验收标准和时间，验收不合格的情况下应明确乙方需采取的补救措施和重新验收的时间。4.双方应遵守合同中的违约责任条款，任何一方违约都应承担相应的违约责任。解决办法：一旦发生违约情况，受损方应立即通知违约方，并按照合同约定寻求法律途径解决。5.合同双方的联系人和联系电话应保持畅通，以便在合同执行过程中及时沟通。解决办法：双方定期确认联系信息的准确性，并在合同中约定紧急联系人和联系方式。法律名词及名词解释：1.分包合同：分包合同是指总包商将其所承包工程中的部分工程或工作分包给其他承包商承担的合同。2.装修工程：装修工程是指对建筑物内部空间进行装饰、装潢，以提高其使用功能和美观程度的工程。3.合同价格：合同价格是指双方约定的完成分包工程所需支付的金额，通常包括工程成本、利润及税费等。4.质量保证金：质量保证金是指为确保分包工程质量，乙方在工程验收合格前暂时保留的一部分合同价格。5.违约金：违约金是指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的直接经济损失的赔偿。6.滞纳金：滞纳金是指未按约定时间履行付款义务的一方，应向另一方支付的逾期付款的违约金。7.工程验收：工程验收是指工程完成后，由甲方或其委托的第三方对工程的质量、安全、功能等进行检查、评价的过程。8.法律途径：法律途径是指当合同双方发生争议时，通过法律程序（如协商、调解、仲裁或诉讼）解决争议的方式。应用场合：1.适用于甲方为装修工程业主，乙方为具有相关资质的专业装修公司的情形。2.适用于乙方承接甲方的装修分包工程，包括但不限于装饰、装潢、家具配置等。3.适用于双方在明确工程需求、施工方案、付款方式等关键条款的基础上，进行的合同签订。补充条款：1.工程变更：如遇工程需求变更，双方应协商一致，并按照变更后的工程量、工程周期、费用等进行调整。2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商顺延合同履行期限，并根据实际情况减免违约责任。3.保密条款：双方应对合同内容、工程资料、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.争议解决：双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.工程预算：详细列出分包工程的费用构成，包括材料费、人工费、管理费等。2.施工方案：明确施工流程、施工方法、施工周期等内容。3.工程图纸：