出租房屋经营民宿合同模板

出租房屋经营民宿合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租房屋；乙方愿意租赁甲方房屋用于经营民宿，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，有权将该房屋用于经营民宿，但必须符合国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。4.2乙方应保证民宿的经营活动不影响周围居民的生活，遵守社会公德，维护社会秩序。4.3乙方应按照甲方提供的民宿经营指导和要求，进行民宿的内部装修和布置，装修费用由乙方承担。第五条维修及保养5.1甲方应保证出租房屋及附属设施的安全性能、使用功能及配套设施的完整性。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方经营受影响，甲方应负责及时维修、更换。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知甲方，并承担因使用不当造成的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证明2.民宿经营许可证3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方主体+甲方权益主导的出租房屋经营民宿合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号/营业执照号：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租房屋；乙方愿意租赁甲方房屋用于经营民宿；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供民宿经营管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责协助甲方对乙方民宿的经营活动进行管理、监督和协调，确保民宿经营活动合法、合规。1.2丙方应具备丰富的民宿经营管理经验，能够为乙方提供专业的经营建议和培训，并协助乙方解决经营过程中出现的问题。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，乙方及丙方应积极配合甲方，确保甲方权益不受损害。2.2甲方权利条款：甲方有权监督乙方经营活动，并要求乙方按照合同约定履行义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3甲方利益保障：甲方享有民宿经营收益的____%，具体比例在合同附件中约定。甲方应按照约定时间收取租金，并享有民宿经营过程中产生的其他收益。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定租赁甲方房屋，并按照丙方的管理要求进行民宿经营。3.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。如乙方因非法经营活动导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。3.3乙方应在租赁期内保持民宿设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.4乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。第四条丙方责任及服务内容4.1丙方应负责民宿的日常管理工作，包括但不限于客房预订、入住接待、客房清洁、安全管理等。4.2丙方应协助乙方进行民宿的品牌推广和市场拓展，提升民宿的知名度和口碑。4.3丙方应定期对乙方进行经营培训，提高乙方的经营能力和服务水平。4.4丙方应监督乙方合法经营，确保民宿经营活动符合国家法律法规。第五条租金及支付方式5.1乙方应按照合同约定支付租金，租金具体金额及支付方式在合同附件中约定。5.2乙方支付的租金中，甲方享有____%的收益比例，剩余部分归丙方作为管理费用。第六条合同的变更、解除及违约责任6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。6.2如甲方要求提前解除或变更合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并按照双方协商的方式处理。6.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额在合同附件中约定。6.4如丙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证明2.民宿经营许可证3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明5.丙方资质证明第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自己的权益，丙方作为专业的民宿经营管理方，能够为乙方提供全方位的支持和指导，确保乙方合法、合规经营。2.甲方作为出租方，通过本合同约定乙方的义务和限制，能够有效防止乙方擅自改变房屋结构和从事非法经营活动，保护甲方的财产权益。3.甲方享有民宿经营收益的一定比例，能够确保甲方在民宿经营过程中获得稳定的经济收益。4.本合同旨在建立第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导第三方主体+乙方权益主导的出租房屋经营民宿合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号/营业执照号：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租房屋；乙方愿意租赁甲方房屋用于经营民宿；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供民宿经营管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责协助乙方对民宿的经营活动进行管理、监督和协调，确保民宿经营活动合法、合规。1.2丙方应具备丰富的民宿经营管理经验，能够为乙方提供专业的经营建议和培训，并协助乙方解决经营过程中出现的问题。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益为主导，甲方及丙方应积极配合乙方，确保乙方权益不受损害。2.2乙方权利条款：乙方有权按照合同约定经营民宿，并要求甲方和丙方履行合同约定的义务。如甲方和丙方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。2.3乙方利益保障：乙方享有民宿经营收益的____%，具体比例在合同附件中约定。乙方应按照约定时间支付租金，并享有民宿经营过程中产生的其他收益。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定将房屋出租给乙方，并保证房屋的安全性能、使用功能及配套设施的完整性。3.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入民宿经营区域。3.3甲方应在租赁期内保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应承担修复费用。第四条丙方责任及服务内容4.1丙方应负责民宿的日常管理工作，包括但不限于客房预订、入住接待、客房清洁、安全管理等。4.2丙方应协助乙方进行民宿的品牌推广和市场拓展，提升民宿的知名度和口碑。4.3丙方应定期对乙方进行经营培训，提高乙方的经营能力和服务水平。4.4丙方应监督乙方合法经营，确保民宿经营活动符合国家法律法规。第五条租金及支付方式5.1乙方应按照合同约定支付租金，租金具体金额及支付方式在合同附件中约定。5.2乙方支付的租金中，乙方享有____%的收益比例，剩余部分归丙方作为管理费用。第六条合同的变更、解除及违约责任6.1本合同一经签订，乙方向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为履行合同的保证金。6.2如乙方要求提前解除或变更合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并按照双方协商的方式处理。6.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的具体金额在合同附件中约定。6.4如丙方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求丙方承担相应责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证明2.民宿经营许可证3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明5.丙方资质证明乙方权