工业厂房出租合同范本

工业厂房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证工业厂房符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的要求，具备承租方正常生产经营的基本条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。6.2如因甲方原因导致乙方不能正常使用工业厂房，甲方应按实际损失赔偿乙方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.工业厂房所有权证复印件2.工业厂房平面图3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.双方联系人及联系方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证工业厂房符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的要求，具备承租方正常生产经营的基本条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。6.2如因甲方原因导致乙方不能正常使用工业厂房，甲方应按实际损失赔偿乙方。第七条第三方担保方的责任与义务7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同的能力和信用进行担保。7.2如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担连带责任，确保甲方权益不受损失。7.3丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以是押金、保证金或提供担保公司担保等。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在租赁期间对工业厂房进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。8.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用工业厂房，确保乙方生产经营活动的合法性。8.3甲方在租赁期间享有工业厂房的所有权和处置权，未经甲方书面同意，乙方不得将工业厂房进行转让、转租或设定抵押。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方未按照合同约定使用工业厂房，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。9.3乙方在租赁期间不得擅自改变工业厂房的结构和用途，不得进行违法经营活动。第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的工业厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方工业厂房，并考虑到丙方作为第三方担保方对乙方的信用和履行合同能力进行担保，经甲乙双方充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证工业厂房符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的要求，具备乙方正常生产经营的基本条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。6.2如因甲方原因导致乙方不能正常使用工业厂房，甲方应按实际损失赔偿乙方。第七条第三方担保方的责任与义务7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同的能力和信用进行担保。7.2如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方应承担连带责任，确保甲方权益不受损失。7.3丙方应在合同签订时向甲方提供担保，担保方式可以是押金、保证金或提供担保公司担保等。第八条乙方权利条款8.1乙方有权在租赁期间对工业厂房进行必要的维修和保养，甲方应给予配合。8.2乙方有权监督甲方按照合同约定提供工业厂房，确保甲方生产经营活动的合法性。8.3乙方在租赁期间享有工业厂房的使用权和处置权，未经乙方书面同意，甲方不得将工业厂房进行转让、转租或设定抵押。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付工业厂房的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方未按照合同约定提供工业厂房，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.3甲方在租赁期间不得擅自改变工业厂房的结构和用途，不得进行违法经营活动。第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方