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文档简介
乡村地皮买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]1.姓名/名称:[填写卖方姓名/名称]2.地址:[填写卖方地址]3.联系人:[填写卖方联系人]4.联系电话:[填写卖方联系电话]1.姓名/名称:[填写买方姓名/名称]2.地址:[填写买方地址]3.联系人:[填写买方联系人]4.联系电话:[填写买方联系电话]鉴于卖方是所出售乡村地皮的合法所有者,并且拥有完全的权利和能力出售该地皮;买方愿意购买卖方所出售的乡村地皮,双方达成如下协议:第一条地皮描述1.1地皮位置:[填写地皮具体位置]1.2地皮面积:[填写地皮面积]平方米1.3地皮用途:[填写地皮规划用途]1.4地皮所有权:[说明地皮所有权的性质,例如:国有、集体等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买卖方所出售的乡村地皮。2.2买方应于合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购买价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应于收到全部购买价格后[填写交付期限],将乡村地皮的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条权利和义务4.1卖方保证所出售的乡村地皮不存在任何权利争议和债务纠纷。4.2买方应按照约定用途合理利用地皮,并遵守相关法律法规。第五条违约责任5.1若卖方未能按照本合同约定交付地皮或过户给买方,应承担相应的违约责任。5.2若买方未能按照本合同约定支付购买价格,应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(盖章):买方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):日期:日期:1.乡村地皮所有权证明文件2.地皮规划用途相关批准文件3.地皮现状相关图片或视频资料第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导1.姓名/名称:[填写甲方姓名/名称]2.地址:[填写甲方地址]3.联系人:[填写甲方联系人]4.联系电话:[填写甲方联系电话]1.姓名/名称:[填写乙方姓名/名称]2.地址:[填写乙方地址]3.联系人:[填写乙方联系人]4.联系电话:[填写乙方联系电话]1.姓名/名称:[填写第三方姓名/名称]2.地址:[填写第三方地址]3.联系人:[填写第三方联系人]4.联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方是所出售乡村地皮的合法所有者,并且拥有完全的权利和能力出售该地皮;乙方愿意购买甲方所出售的乡村地皮,并且第三方作为担保方,为乙方提供担保,双方达成如下协议:第一条地皮描述1.1地皮位置:[填写地皮具体位置]1.2地皮面积:[填写地皮面积]平方米1.3地皮用途:[填写地皮规划用途]1.4地皮所有权:[说明地皮所有权的性质,例如:国有、集体等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买甲方所出售的乡村地皮。2.2乙方应于合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购买价格支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保方,对乙方的付款义务承担连带责任。第三条交付及过户3.1甲方应于收到全部购买价格后[填写交付期限],将乡村地皮的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照约定用途合理利用地皮,并遵守相关法律法规。如乙方未能遵守法律法规导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应在合同签订之日起[填写期限]内向甲方支付履约保证金人民币[填写金额]元,用以保障甲方权益。如乙方履行合同约定的义务,履约保证金在合同到期后[填写期限]内无息退还乙方。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方,为乙方的付款义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定支付购买价格,第三方应承担相应的违约责任。5.2第三方应保证其提供的担保不违反任何法律法规,如因其担保行为导致甲方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定交付地皮或过户给乙方,应承担相应的违约责任。6.2若乙方未能按照本合同约定支付购买价格,应承担相应的违约责任。6.3若第三方未能按照本合同约定提供担保,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条其他条款8.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各持一份,具有同等法律效力。8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):第三方(盖章):日期:法定代表人(或授权代表):日期:1.乡村地皮所有权证明文件2.地皮规划用途相关批准文件3.地皮现状相关图片或视频资料第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方介入本合同,旨在确保乙方履行合同约定的义务,保障甲方的权益。第三方提供担保,增加了甲方对乙方履行合同的信心,降低了甲方遭受损失的风险。通过第三方的介入,可以更好地维护合同的履行,促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为乡村地皮的合法所有者,是合同的主要发起方和主导方。甲方的主导地位体现在对地皮的出售权和对合同条款的设定权上。甲方通过设定合同条款,保障自身的权益,同时为乙方提供了一个合法、公平的交易环境。甲方的主导地位还有助于确保合同的第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导房地产投资合作协议模板1.姓名/名称:[填写甲方姓名/名称]2.地址:[填写甲方地址]3.联系人:[填写甲方联系人]4.联系电话:[填写甲方联系电话]1.姓名/名称:[填写乙方姓名/名称]2.地址:[填写乙方地址]3.联系人:[填写乙方联系人]4.联系电话:[填写乙方联系电话]1.姓名/名称:[填写第三方姓名/名称]2.地址:[填写第三方地址]3.联系人:[填写第三方联系人]4.联系电话:[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写项目位置]的房地产项目的开发权,并且拥有完全的权利和能力进行开发;乙方愿意作为投资者参与该项目的开发,并且第三方作为咨询顾问,为乙方提供专业咨询服务,双方达成如下协议:第一条项目描述1.1项目位置:[填写项目具体位置]1.2项目规模:[填写项目规模,如:占地面积、建筑总面积等]1.3项目用途:[填写项目规划用途,如:住宅、商业、办公等]1.4项目开发阶段:[填写项目当前开发阶段,如:前期筹备、施工建设、销售等]第二条投资金额及支付方式2.1乙方同意向甲方投资人民币[填写投资金额]元,用于项目的开发和运营。2.2乙方应于合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述投资金额支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为咨询顾问,对乙方的投资决策提供专业建议,并协助乙方进行投资分析。第三条乙方的权益保障3.1甲方应按照合同约定,合理使用乙方的投资资金,确保项目的顺利进行。3.2甲方应定期向乙方报告项目的进展情况,包括但不限于财务状况、施工进度、销售情况等。3.3甲方应保证项目的合法性,如因甲方违法行为导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方义务及限制4.1甲方应按照合同约定,合理使用乙方的投资资金,不得挪用或滥用。4.2甲方应按照约定的时间表和质量标准完成项目的开发,如甲方未能按照约定完成,应承担相应的违约责任。4.3甲方不得未经乙方同意,将项目的开发权转让给第三方,或者改变项目的规划用途。第五条第三方责任5.1第三方作为咨询顾问,应按照乙方的要求,提供专业的投资咨询服务,并协助乙方进行投资分析。5.2第三方应保证其提供的咨询意见不违反任何法律法规,如因其咨询行为导致乙方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定使用投资资金或完成项目开发,应承担相应的违约责任。6.2若乙方未能按照本合同约定支付投资金额,应承担相应的违约责任。6.3若第三方未能按照本合同约定提供咨询服务,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条其他条款8.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各持一份,具有同等法律效力。8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):第三方(盖章):日期:法定代表人(或授权代表):日期:1.房地产项目开发权证明文件2.项目规划用途相关批准文件3.项目现状相关图片或视频
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