已售楼房合同范本

已售楼房合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的楼房一套（以下简称“该楼房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条楼房基本信息1.1楼房位于：[请填写楼房具体位置]，建筑编号为：[请填写建筑编号]，房屋结构为：[请填写房屋结构]，楼房面积为：[请填写楼房面积]平方米。1.2楼房规划用途为：[请填写规划用途]，土地使用权性质为：[请填写土地使用权性质]。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定该楼房交易价格为人民币：[请填写交易价格]元整（大写：[请填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付楼房款项：（1）合同签订之日起5日内，乙方支付首付款人民币：[请填写首付款金额]元整（大写：[请填写首付款金额大写]元整）；（2）自首付款支付完毕之日起30日内，乙方支付剩余房款人民币：[请填写剩余房款金额]元整（大写：[请填写剩余房款金额大写]元整）。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应按照合同约定，将该楼房交付给乙方。楼房交付时间为：[请填写交付时间]。3.2双方应共同配合办理楼房过户手续，过户费用由乙方承担。楼房过户完成时间为：[请填写过户完成时间]。第四条质量及保修4.1甲方保证该楼房符合国家关于建筑工程的强制性标准，不存在质量问题。4.2甲方对该楼房交付后，按照相关法律法规及楼房质量保修规定，承担相应的保修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为楼房交易价格的10%。5.2甲方未按照约定时间交付楼房的，应当按照逾期交付部分楼房面积计算违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.该楼房不动产权证书复印件2.该楼房规划设计图纸3.相关法律法规及楼房质量保修规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的楼房一套（以下简称“该楼房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条楼房基本信息[请参照第一条内容填写]第二条交易价格及支付方式[请参照第二条内容填写]第三条交付及办理过户手续[请参照第三条内容填写]第四条质量及保修[请参照第四条内容填写]第五条甲方权益保护及第三方责任5.1乙方未按照约定时间支付楼房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为楼房交易价格的10%。5.2甲方有权要求丙方作为第三方主体，对乙方的付款行为进行担保。丙方同意为乙方的付款行为提供连带责任保证。5.3若乙方在楼房过户过程中出现任何问题，导致甲方无法按时过户的，甲方有权要求丙方作为第三方主体，协助解决过户问题，丙方应无条件配合。5.4甲方有权要求丙方作为第三方主体，对乙方在楼房使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规，不得擅自改变楼房结构或用途。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为楼房交易价格的10%。6.2乙方在楼房交付后，未经甲方同意，擅自改变楼房结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方在楼房使用过程中，如有违法行为，导致甲方承担责任的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。7.2丙方的介入，有助于增强甲方的权利保障，提高合同的履行效率，确保楼房交易的安全性和可靠性。7.3丙方的介入，有利于规范乙方行为，防止乙方擅自改变楼房结构或用途，保护甲方的合法权益。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为楼房的开发商和卖方，有权要求乙方按照约定支付楼房款项，确保甲方的合法权益得到保障。8.2甲方作为楼房的开发商和卖方，有权要求丙方作为第三方主体，介入本合同，为甲方的权益提供保障。8.3甲方作为楼房的开发商和卖方，有权要求乙方按照约定时间交付楼房，确保甲方的投资回报和收益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.该楼房不动产权证书复印件2.该楼房规划设计图纸3.相关法律法规及楼房质量保修规定4.丙方担保协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]租赁合同范本甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的物业（以下简称“该物业”）租赁给乙方事宜，达成如下协议：第一条物业基本信息1.1物业位于：[请填写物业具体位置]，物业编号为：[请填写物业编号]，物业结构为：[请填写物业结构]，物业面积为：[请填写物业面积]平方米。1.2物业规划用途为：[请填写规划用途]，土地使用权性质为：[请填写土地使用权性质]。第二条租赁期限及租金2.1双方约定该物业的租赁期限为：[请填写租赁期限]，自：[请填写起始日期]至：[请填写终止日期]。2.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）租赁期开始之日起5日内，乙方支付首期租金人民币：[请填写首期租金金额]元整（大写：[请填写首期租金金额大写]元整）；（2）后续租金支付按照双方约定的租金支付周期进行，乙方应在租金支付周期结束之日起7日内支付当期租金。第三条交付及使用3.1甲方应按照合同约定，将该物业交付给乙方。物业交付时间为：[请填写交付时间]。3.2乙方应合理使用物业，并按照合同约定的用途使用，不得擅自改变物业的使用性质。第四条维修及保养4.1甲方负责物业在租赁期内的正常维护和保养，确保物业处于良好的使用状态。4.2乙方负责日常使用中的轻微维修和保养，如因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。第五条乙方权益保护及第三方责任5.1甲方未按照约定时间交付物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。5.2乙方有权要求丙方作为第三方主体，对甲方的交付行为进行担保。丙方同意为甲方的交付行为提供连带责任保证。5.3若甲方在租赁期内擅自改变物业的使用性质或转让物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方有权要求丙方作为第三方主体，对甲方在物业租赁过程中的行为进行监督，确保甲方遵守相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质或转让物业。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。6.2乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变物业结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。6.3乙方在租赁期内如有违法行为，导致甲方承担责任的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在为乙方的权益提供保障，确保甲方按照约定履行合同义务。7.2丙方的介入，有助于增强乙方的权利保障，提高合同的履行效率，确保物业租赁的安全性和可靠性。7.3丙方的介入，有利于规范甲方行为，防止甲方擅自改变物业的使用性质或转让物业，保护乙方的合法权益。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为物业的承租方，有权要求甲方按照约定交付物业，确保乙方的合法权益得到保障。8.