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文档简介
个人独院出售合同范本合同编号:_______合同签署日期:_______甲方(出售方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______乙方(购买方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______鉴于甲方拥有位于_______的独院房产(以下简称“房产”),愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意按照本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于_______,房产证号:_______。1.2房产土地使用权取得方式:_______。1.3房产面积:_______平方米。1.4房产现状:_______。第二条购买价格2.1双方确认,房产的购买价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。2.2乙方应在本合同签署之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签署之日起_______日内,向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起_______日内,将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中,提供真实、完整的个人资料和房产资料,并配合乙方办理过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后,乙方应支付给甲方购房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出售方):_______乙方(购买方):_______签订日期:_______1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______合同签署日期:_______甲方(出售方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______乙方(购买方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______丙方(第三方保障方):名称:_______营业执照号码:_______地址:_______联系电话:_______鉴于甲方拥有位于_______的独院房产(以下简称“房产”),愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意按照本合同的约定支付价款。为保证甲方权益,丙方作为第三方保障方,愿意提供相应的保障措施。经甲乙双方协商一致,特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于_______,房产证号:_______。1.2房产土地使用权取得方式:_______。1.3房产面积:_______平方米。1.4房产现状:_______。第二条购买价格2.1双方确认,房产的购买价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。2.2乙方应在本合同签署之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签署之日起_______日内,向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起_______日内,将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中,提供真实、完整的个人资料和房产资料,并配合乙方办理过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后,乙方应支付给甲方购房款。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障方,对甲方的权益提供保障。若乙方未按照本合同约定支付购房款,丙方应承担连带责任,向甲方支付应付款项。4.2若乙方在合同约定的期限内未履行过户手续,丙方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。4.3甲方在房产过户过程中,如遇到任何问题,丙方应提供必要的协助和支持。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付购房款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.2乙方在未取得房产所有权之前,不得将房产转让给第三方,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.3乙方在房产过户过程中,应配合甲方和丙方完成相关手续,如乙方故意拖延或拒绝配合,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出售方):_______乙方(购买方):_______丙方(第三方保障方):_______签订日期:_______1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:1.丙方作为第三方保障方,为甲方提供权益保障,确保甲方在房产交易过程中不受损失。2.通过增加乙方的违约及限制条款,保护甲方在交易过程中的权益,避免乙方违约导致甲方受损。3.强化甲方在房产交易过程中的主导地位,确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。4.提高房产交易的安全性,降低甲方交易风险,使甲方在交易过程中更加放心。5.促进房产交易的顺利进行,保障甲乙双方的合法权益,实现房产交易的公平、公正、公开。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______合同签署日期:_______甲方(出售方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______乙方(购买方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______联系电话:_______丙方(第三方保障方):名称:_______营业执照号码:_______地址:_______联系电话:_______鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______的独院房产(以下简称“房产”)出售给乙方;乙方愿意购买该房产,并同意按照本合同的约定支付价款。为保证乙方权益,丙方作为第三方保障方,愿意提供相应的保障措施。经甲乙双方协商一致,特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于_______,房产证号:_______。1.2房产土地使用权取得方式:_______。1.3房产面积:_______平方米。1.4房产现状:_______。第二条购买价格2.1双方确认,房产的购买价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。2.2乙方应在本合同签署之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元整(大写:_______元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签署之日起_______日内,向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起_______日内,将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中,提供真实、完整的个人资料和房产资料,并配合乙方办理过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后,甲方应支付给乙方购房款。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障方,对乙方的权益提供保障。若甲方未按照本合同约定履行交付和过户手续,丙方应承担连带责任,向乙方支付应付款项。4.2若甲方在合同约定的期限内未履行交付和过户手续,丙方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。4.3乙方在房产过户过程中,如遇到任何问题,丙方应提供必要的协助和支持。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行交付和过户手续,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.2甲方在未取得房产所有权之前,不得将房产转让给第三方,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.3甲方在房产过户过程中,应配合乙方完成相关手续,如甲方故意拖延或拒绝配合,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出售方):_______乙方(购买方):_______丙方(第三方保障方):_______签订日期:_______1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目
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