个人独院出售合同范本

个人独院出售合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出售方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的独院房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于_______，房产证号：_______。1.2房产土地使用权取得方式：_______。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产现状：_______。第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签署之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签署之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人资料和房产资料，并配合乙方办理过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应支付给甲方购房款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出售方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（第三方保障方）：名称：_______营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的独院房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。为保证甲方权益，丙方作为第三方保障方，愿意提供相应的保障措施。经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于_______，房产证号：_______。1.2房产土地使用权取得方式：_______。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产现状：_______。第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签署之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签署之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人资料和房产资料，并配合乙方办理过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应支付给甲方购房款。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，对甲方的权益提供保障。若乙方未按照本合同约定支付购房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。4.2若乙方在合同约定的期限内未履行过户手续，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。4.3甲方在房产过户过程中，如遇到任何问题，丙方应提供必要的协助和支持。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.2乙方在未取得房产所有权之前，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.3乙方在房产过户过程中，应配合甲方和丙方完成相关手续，如乙方故意拖延或拒绝配合，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______丙方（第三方保障方）：_______签订日期：_______1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.丙方作为第三方保障方，为甲方提供权益保障，确保甲方在房产交易过程中不受损失。2.通过增加乙方的违约及限制条款，保护甲方在交易过程中的权益，避免乙方违约导致甲方受损。3.强化甲方在房产交易过程中的主导地位，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。4.提高房产交易的安全性，降低甲方交易风险，使甲方在交易过程中更加放心。5.促进房产交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，实现房产交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（出售方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______丙方（第三方保障方）：名称：_______营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方愿意将其拥有的位于_______的独院房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。为保证乙方权益，丙方作为第三方保障方，愿意提供相应的保障措施。经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位于_______，房产证号：_______。1.2房产土地使用权取得方式：_______。1.3房产面积：_______平方米。1.4房产现状：_______。第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签署之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应在本合同签署之日起_______日内，向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中，提供真实、完整的个人资料和房产资料，并配合乙方办理过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应支付给乙方购房款。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障方，对乙方的权益提供保障。若甲方未按照本合同约定履行交付和过户手续，丙方应承担连带责任，向乙方支付应付款项。4.2若甲方在合同约定的期限内未履行交付和过户手续，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。4.3乙方在房产过户过程中，如遇到任何问题，丙方应提供必要的协助和支持。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行交付和过户手续，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.2甲方在未取得房产所有权之前，不得将房产转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。5.3甲方在房产过户过程中，应配合乙方完成相关手续，如甲方故意拖延或拒绝配合，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______丙方（第三方保障方）：_______签订日期：_______1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目