买房时正式合同范本

买房时正式合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于____的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2该房屋的规划用途为____，土地使用权证号为____。第二条房屋成交价格2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、买卖双方身份证明等。6.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：签字（或盖章）：____日期：____第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____丙方（第三方）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于____的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为独立的第三方机构，愿意为甲乙双方提供房屋交易保障服务，确保交易安全；经甲乙双方同意，丙方介入本交易，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对该房屋进行产权调查，确保甲方对该房屋拥有合法所有权。1.2丙方负责核实乙方的购买资格，确保乙方具备购房资格。1.3丙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保对该房屋的合法所有权，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任。2.2甲方应保证该房屋不存在任何抵押、租赁等权利限制，如因甲方原因导致房屋权利受限，甲方应承担全部责任。2.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供房屋交易保障服务，确保交易安全。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的____%。3.2乙方应配合丙方进行购房资格核实，如乙方提供虚假信息，导致交易无法进行，乙方应承担全部责任。3.3乙方在交易过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条丙方权益及责任5.1丙方应按照约定履行第三方主体职责，如因丙方原因导致交易纠纷，丙方应承担全部责任。5.2丙方有权收取甲方支付的第三方服务费，服务费率为成交价格的____%。5.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、买卖双方身份证明、丙方资质证明等。6.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：签字（或盖章）：____日期：____丙方（第三方）：签字（或盖章）：____日期：____第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的合法性、安全性和有效性。丙方作为独立的第三方机构，承担着核实房屋产权、买家资格和提供交易保障的重要职责。在此基础上，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方权益主导的意义和目的在于：1.确保甲方对该房屋的合法所有权，避免因产权纠纷导致交易失败。2.保障甲方在交易过程中的利益，防止因乙方违约或第三方原因导致损失。3.通过丙方的介入，提高交易的安全性，降低交易风险。4.增强甲方在交易中的议价能力和地位，确保甲方利益最大化。5.促进交易的顺利进行，提高交易效率，避免因交易纠纷导致的时间和经济成本。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，旨在构建一个公平、安全、高效的房屋交易环境，实现甲方的合法权益，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____丙方（第三方）：证件类型：____证件号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将其拥有的位于____的物业（以下简称“该物业”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该物业；同时，丙方作为独立的第三方机构，愿意为甲乙双方提供物业交易保障服务，确保交易安全；经甲乙双方同意，丙方介入本交易，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责对该物业进行产权调查，确保甲方对该物业拥有合法所有权。1.2丙方负责核实乙方的购买资格，确保乙方具备购房资格。1.3丙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保具备购买该物业的资格，如因乙方原因导致交易无法进行，乙方应承担全部责任。2.2乙方应保证其购买该物业的决定是基于自身独立判断，如因乙方误判导致损失，乙方应自行承担。2.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供物业交易保障服务，确保交易安全。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保对该物业的合法所有权，如因甲方原因导致物业产权纠纷，甲方应承担全部责任。3.2甲方应保证该物业不存在任何抵押、租赁等权利限制，如因甲方原因导致物业权利受限，甲方应承担全部责任。3.3甲方在交易过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条丙方权益及责任5.1丙方应按照约定履行第三方主体职责，如因丙方原因导致交易纠纷，丙方应承担全部责任。5.2丙方有权收取乙方支付的第三方服务费，服务费率为交易价格的____%。5.3丙方在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.1本合同附件包括：物业所有权证、土地使用权证、物业平面图、买卖双方身份证明、丙方资质证明等。6.2附件的效力与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至物业所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：签字（或盖章）：____日期：____丙方（第三方）：签字（或盖章）：____日期：____第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同旨在保障乙方的权益，确保物业交易的合法性、安全性和有效性。丙方作为独立的第三方机构，承担着核实物业产权、买家资格和提供交易保障的重要职责。在此基础上，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方权益主导的意义和目的在于：1.确保乙方具备购买物业的资格，避免因买家资格不符导致交易失败。2.保障乙方在交易过