广州房屋定金合同范本

广州房屋定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条定金金额乙方应在签署本合同之日起[填写具体时间]日内向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写]元整），作为购买该房屋的预付款。第二条定金的性质和作用1.乙方支付定金后，甲方保证在不违反法律法规及本合同规定的前提下，不得将该房屋出售给第三方。2.本定金在乙方履行完本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。3.乙方未履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不予退还定金；甲方未履行本合同约定的义务的，乙方有权要求双倍返还定金。第三条定金的支付和退还1.乙方应将定金直接支付给甲方，甲方收款后应出具收款收据。2.合同履行完毕后，甲方应退还乙方支付的定金，如有利息，一并退还。第四条合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应提前[填写提前通知时间]天书面通知对方，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，作为本合同的附件。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金，并引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条定金金额乙方应在签署本合同之日起[填写具体时间]日内向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写]元整），作为购买该房屋的预付款。第二条定金的性质和作用1.乙方支付定金后，甲方保证在不违反法律法规及本合同规定的前提下，不得将该房屋出售给第三方。2.本定金在乙方履行完本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。3.乙方未履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不予退还定金；甲方未履行本合同约定的义务的，乙方有权要求双倍返还定金。第三条定金的支付和退还1.乙方应将定金直接支付给甲方，甲方收款后应出具收款收据。2.合同履行完毕后，甲方应退还乙方支付的定金，如有利息，一并退还。第四条甲方权益的保障1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间办理房屋过户手续。3.甲方有权要求乙方承担因延迟履行合同而产生的违约金。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定的时间办理房屋过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意，不得将该房屋转让给第三方。第六条第三方的主体责任1.第三方作为担保方，应保证乙方的履行合同的义务，如乙方未履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。2.第三方应保证甲方的权益不受损害，如因第三方的原因导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。2.本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保方，可以增加合同的履行保障，提高甲方的权益保护。第三方作为担保方，不仅要保证乙方的履行合同的义务，还要保证甲方的权益不受损害。在合同中，我们增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求乙方按照合同约定的时间办理房屋过户手续等。同时，我们也增加了乙方的违约及限制条款，如乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。通过这些条款的设定，可以有效地保护甲方的权益，提高合同的履行效率。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义，主要是为了确保合同的履行，保护甲方的权益，提高合同的履行效率。通过引入第三方作为担保方，可以增加合同的履行保障，提高甲方的权益保护。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付定金，并引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本定金合同，并共同遵守以下条款：第一条定金金额乙方应在签署本合同之日起[填写具体时间]日内向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的大写]元整），作为购买该房屋的预付款。第二条定金的性质和作用1.乙方支付定金后，甲方保证在不违反法律法规及本合同规定的前提下，不得将该房屋出售给第三方。2.本定金在乙方履行完本合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。3.乙方未履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不予退还定金；甲方未履行本合同约定的义务的，乙方有权要求双倍返还定金。第三条定金的支付和退还1.乙方应将定金直接支付给甲方，甲方收款后应出具收款收据。2.合同履行完毕后，甲方应退还乙方支付的定金，如有利息，一并退还。第四条乙方权益的保障1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间办理房屋过户手续。3.乙方有权要求甲方承担因延迟履行合同而产生的违约金。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方未按照合同约定的时间和方式交付该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照合同约定的时间办理房屋过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方不得未经乙方同意，将该房屋转让给第三方。第六条第三方的主体责任1.第三方作为担保方，应保证甲方的履行合同的义务，如甲方未履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。2.第三方应保证乙方的权益不受损害，如因第三方的原因导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。2.本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保方，可以增加合同的履行保障，提高乙方的权益保护。第三方作为担保方，不仅要保证甲方的履行合同的义务，还要保证乙方的权益不受损害。在合同中，我们增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该房屋，乙方有权要求甲方按照合同约定的时间办理房屋过户手续等。同时，我们也增加了甲方的违约及