工厂租房合同范本

工厂租房合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并引入第三方主体作为担保方，以保障甲方的权益。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业/个人，同意为乙方承租甲方房产提供担保。1.2第三方主体应对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金及第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。4.3乙方同意将押金支付给第三方主体作为担保，第三方主体在乙方履行合同约定的义务后，将押金退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1甲方同意将租金支付方式进行调整，以保障甲方的权益优先。具体调整为：乙方每期租金的支付，甲方有权选择以下两种方式中的一种：方式一：乙方按期支付租金，甲方直接收取租金。方式二：乙方将租金支付至甲方指定的第三方账户，由第三方主体负责向甲方支付租金。6.2甲方有权在合同期内对租金进行调整，具体租金双方协商确定。6.3甲方有权在合同期内提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方已支付的押金不予退还。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期内提前迁离出租房屋的，乙方应支付给甲方违约金。第八条第三方主体的权利和义务8.1第三方主体作为担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。8.2第三方主体有权在乙方未履行合同义务的情况下，直接向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。8.3第三方主体应在乙方履行合同约定的义务后，将押金无息退还给乙方。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方承租甲方房产事宜，并引入第三方主体作为担保方，以保障乙方的权益。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业/个人，同意为乙方承租甲方房产提供担保。1.2第三方主体应对甲方的履行合同义务承担连带责任，确保甲方按期交付出租房屋及履行合同约定的其他义务。第二条房屋基本信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：__________2.2房屋结构及面积：__________2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.4本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金及第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。4.3乙方同意将押金支付给第三方主体作为担保，第三方主体在乙方履行合同约定的义务后，将押金退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1乙方有权在合同期内对租金进行调整，具体租金双方协商确定。6.2乙方有权在合同期内提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋，甲方已支付的押金不予退还。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照约定交付出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按照约定提供附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以提供，否则乙方有权解除本合同。7.3甲方在租赁期内提前解除本合同的，甲方应支付给乙方违约金。第八条第三方主体的权利和义务8.1第三方主体作为担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带责任。8.2第三方主体有权在甲方未履行合同义务的情况下，直接向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。8