存款买房合同范本

存款买房合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.乙方同意将位于__________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。2.该房屋的规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。3.该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、房价及支付方式1.甲方向乙方支付购房款共计人民币__________元（大写：____________________元整）。2.甲方采取以下方式支付购房款：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付购房款的____%；（2）甲方在办理房屋过户手续时，支付购房款的____%；（3）剩余的____%购房款，甲方在房屋交付时支付。3.甲方未按约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。三、房屋交付及过户1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给甲方。2.甲方应在收到房屋后，按照相关法律法规及乙方提供的材料，办理房屋过户手续。3.过户手续办理完成后，甲方应将购房款支付给乙方。四、房屋质量及保修1.乙方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。2.房屋交付后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行维修。3.房屋质量问题的维修费用，按照以下方式承担：（1）因乙方原因造成的质量问题，维修费用由乙方承担；（2）因甲方使用不当造成的质量问题，维修费用由甲方承担。五、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的购房款（扣除已使用的部分），并按照同期银行贷款利率支付利息。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件如下：（1）该房屋的房产证；（2）该房屋的规划用途证明；（3）其他双方认为需要提供的材料。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。2.丙方应保证其所提供的房源信息真实、准确、完整，并确保甲方的购房款安全。3.丙方在交易过程中应积极协助甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。4.丙方应按照甲方的要求，提供与房屋买卖相关的专业咨询和建议。5.丙方在交易过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。二、甲方权益保障1.甲方在购房过程中，有权要求丙方提供真实、准确的房源信息。2.甲方有权根据自身需求，选择合适的房屋进行购买。3.甲方有权要求丙方协助办理房屋过户、贷款等相关手续。4.甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方进行房屋维修和质量保障。5.甲方在购房过程中，有权要求丙方提供专业的房地产咨询和建议。6.甲方在合同履行过程中，如遇到争议，有权要求丙方协助解决。三、乙方义务及限制1.乙方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.乙方应按照合同约定，按时交付房屋给甲方。3.乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋过户等相关手续。4.乙方应对所出售房屋的质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责维修。5.乙方在交易过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。6.乙方在合同履行过程中，如遇到争议，应积极与甲方协商解决。四、违约责任及争议解决1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额，按照合同约定的违约责任承担。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的购房款（扣除已使用的部分），并按照同期银行贷款利率支付利息。六、第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方主体介入，有助于确保房屋买卖交易的安全和顺利进行。2.丙方可以提供专业的房地产咨询和服务，帮助甲方更好地了解市场行情和购房政策。3.丙方协助办理房屋过户等相关手续，降低了甲方在交易过程中的风险。4.丙方的介入，有利于维护甲方的合法权益，保障甲方的权益不受损害。七、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为购房主体，有权根据自己的需求和利益，选择合适的房屋进行购买。2.甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。3.甲方为主导的目的在于确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲方的合法权益。4.甲方通过合同约定的方式，对乙方和丙方的行为进行约束，降低了交易风险。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（第三方主体）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责和权益1.丙方作为专业的房地产交易服务平台，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。2.丙方应保证其所提供的房源信息真实、准确、完整，并确保甲方的购房款安全。3.丙方在交易过程中应积极协助甲方和乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。4.丙方应按照甲方的要求，提供与房屋买卖相关的专业咨询和建议。5.丙方在交易过程中，应严格遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。二、乙方权益保障1.乙方应保证所出售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.乙方应按照合同约定，按时交付房屋给甲方。3.乙方应按照合同约定，协助甲方办理房屋过户等相关手续。4.乙方应对所出售房屋的质量承担责任，如出现质量问题，乙方应负责维修。5.乙方在交易过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。6.乙方在合同履行过程中，如遇到争议，应积极与甲方协商解决。三、甲方义务及限制1.甲方应按照合同约定，按时支付购房款给乙方。2.甲方应按照合同约定，配合乙方和丙方办理房屋过户等相关手续。3.甲方应对所购买房屋的使用和保管承担责任，如因甲方原因导致房屋损失，甲方应负责赔偿。4.甲方在合同履行过程中，如遇到争议，应首先与乙方协商解决。四、违约责任及争议解决1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额，按照合同约定的违约责任承担。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的购房款（扣除已使用的部分），并按照同期银行贷款利率支付利息。六、第三方介入的意义和目的1.丙方作为第三方主体介入，有助于确保房屋买卖交易的安全和顺利进行。2.丙方可以提供专业的房地产咨询和服务，帮助甲方更好地了解市场行情和购房政策。3.丙方协助办理房屋过户等相关手续，降低了甲方在交易过程中的风险。4.丙方的介入，有利于维护甲方的合法权益，保障甲方的权益不受损害。七、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为购房主体，有权根据自己的需求和利益，选择合适的房屋进行购买。2.乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，保障乙方的权益。3.乙方为主导的目的在于确保房屋买卖交易的顺利进行，保障乙方的合法权益。4.乙方通过合同约定的方式，对甲方和丙方的行为进行约束，降低了交易