咖啡商铺合同范本

咖啡商铺合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（甲方指咖啡商铺的出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（乙方指咖啡商铺的承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方开设咖啡商铺；乙方愿意承租甲方提供的商铺，开展咖啡业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2租赁物业的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方不得提前解除本合同。5.2如乙方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失（包括但不限于甲方寻找新租户的费用）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.租赁物业相关证件2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（甲方指咖啡商铺的出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（乙方指咖啡商铺的承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（丙方指咖啡商铺的运营管理方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方开设咖啡商铺；乙方愿意承租甲方提供的商铺，开展咖啡业务；丙方愿意作为咖啡商铺的运营管理方，负责咖啡商铺的日常运营管理。为明确甲乙丙各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2租赁物业的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方有权对租赁物业进行不定期检查，以确保租赁物业的安全和符合相关法规要求。乙方应给予甲方必要的配合。5.2甲方有权要求乙方按照甲方要求对租赁物业进行装修和改造，以满足咖啡商铺的经营需要。相关费用由乙方承担。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。6.2乙方未按照约定使用租赁物业的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。6.3乙方在租赁期限内不得将租赁物业转租给第三方。第七条运营管理方的责权利7.1丙方作为咖啡商铺的运营管理方，负责咖啡商铺的日常运营管理。7.2丙方有权制定咖啡商铺的经营管理制度，并有权对乙方进行经营管理。7.3丙方有权从乙方收取运营管理费用，具体费用双方协商确定。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和丙方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.租赁物业相关证件2.乙方营业执照副本3.丙方运营管理协议第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，即咖啡商铺的运营管理方，本合同旨在确保甲方作为出租方的权益得到更好的保障和实现。丙方的介入不仅负责咖啡商铺的日常运营管理，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（甲方指咖啡商铺的出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（乙方指咖啡商铺的承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（丙方指咖啡商铺的运营管理方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方开设咖啡商铺；乙方愿意承租甲方提供的商铺，开展咖啡业务；丙方愿意作为咖啡商铺的运营管理方，负责咖啡商铺的日常运营管理。为明确甲乙丙各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。1.2租赁物业的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业开展咖啡业务。5.2乙方有权要求甲方提供租赁物业的相关设施和服务，以确保咖啡业务的正常进行。5.3乙方有权监督丙方的运营管理行为，确保丙方的运营管理符合法律法规和合同约定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供租赁物业的，乙方有权解除本合同。6.2甲方未按照约定履行维修、保养责任的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。6.3甲方在租赁期限内不得干预乙方的正常经营活动。第七条运营管理方的责权利7.1丙方作为咖啡商铺的运营管理方，负责咖啡商铺的日常运营管理。7.2丙方有权制定咖啡商铺的经营管理制度，并有权对乙方进行经营管理。7.3丙方有权从乙方收取运营管理费用，具体费用双方协商确定。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应提交乙方和丙方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______