生态农业休闲示范项目案

生态农业休闲示范项目案合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________一、项目概述1.1项目名称：生态农业休闲示范项目1.2项目地点：____________________1.3项目内容：包括但不限于生态农业种植、养殖、农产品加工与销售、休闲旅游、科普教育等。二、合作方式2.1甲方负责提供项目所需的土地、设施、种植资源等，确保项目顺利进行。2.3双方共同负责项目的规划、申报、建设、验收等环节，确保项目合规合法。三、合作期限3.1本合同合作期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、投资与收益分配4.1项目总投资为人民币____万元，其中甲方投资____万元，乙方投资____万元。4.2项目收益分配原则：按照双方投资比例进行分配。4.3项目净利润（扣除成本、税收等费用后）的分配方式如下：（1）扣除甲方土地、设施等成本后，剩余净利润按双方投资比例分配；（2）乙方负责的运营管理费用，从净利润中优先扣除；（3）其他双方约定的费用。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证项目用地的合法性，办理相关土地使用权手续；（2）提供项目所需的设施、种植资源等，确保项目顺利进行；（3）协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持与配合；（4）按照约定向乙方支付运营管理费用；（5）不得干涉乙方的运营管理，尊重乙方的经营决策。5.2乙方权利与义务：（2）按照约定向甲方支付土地、设施等成本；（3）按照约定向甲方支付运营管理费用；（4）协助甲方办理项目相关手续，提供必要的支持与配合；（5）尊重甲方的权益，不得擅自改变项目用途。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方运营管理方案3.项目投资预算报告4.项目收益分配方案5.项目发展规划6.相关法律法规文件7.项目申报材料8.项目验收报告9.运营管理费用支付凭证10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目用地或用地不符合要求，视为违约。2.甲方未按约定提供项目所需设施、种植资源等，视为违约。3.甲方干涉乙方运营管理或擅自改变项目用途，视为违约。4.乙方未按约定支付土地、设施等成本，视为违约。5.乙方未按约定支付运营管理费用，视为违约。6.乙方未按约定完成项目运营管理，导致项目经济效益和社会效益不佳，视为违约。三、法律名词及解释：1.生态农业：指以保护生态环境为前提，运用生态学原理和方法，开展农业生产和农业生态建设的农业生产方式。2.休闲示范项目：指以休闲体验为主，结合农业生产、旅游、科普教育等多种功能的示范项目。3.投资回报期：指投资者从投资开始到收回全部投资及收益所需的时间。4.净利润：指项目收入扣除成本、费用、税收等后的利润。5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权问题：如土地使用权不明确，需双方共同办理相关手续，确保项目用地合法。2.投资不足：双方可寻求第三方投资，或调整投资预算，确保项目顺利进行。3.运营管理纠纷：双方应明确运营管理职责，建立沟通机制，及时解决纠纷。4.法律法规变化：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保项目合规合法。5.不可抗力因素：如遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素，双方应协商调整项目进度和内容。五、所有应用场景：1.农业企业与运营团队合作开展生态农业项