房产抵押借款申请

房产抵押借款申请合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：乙方联系方式：鉴于甲方需要资金用于房产购买、装修或其他合法用途，且乙方愿意向甲方提供贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方贷款用途为：房产购买、装修或其他合法用途。1.3甲方贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款年利率为____%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计算。2.2甲方应按月偿还贷款本金和利息，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方还款方式为银行转账，账户信息如下：甲方账户名称：__________甲方账户号码：__________开户银行：__________第三条房产抵押3.1甲方将其名下位于__________（地址）的房产抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.3贷款期限内，甲方不得出售、转让或设定其他担保物权于抵押房产。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并支付约定的违约金。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，并依法追究甲方的法律责任。5.3乙方未按约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部偿还完毕之日止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方授权委托书5.贷款发放确认书6.还款计划表7.房产评估报告8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.甲方未按约定时间还款：甲方未按照合同约定的时间还款，视为违约。3.乙方未按约定时间发放贷款：乙方未按照合同约定的时间发放贷款，视为违约。4.甲方提前还款违约：甲方在未与乙方协商一致的情况下提前还款，视为违约。5.甲方出售、转让或设定其他担保物权于抵押房产：甲方在贷款期限内出售、转让或设定其他担保物权于抵押房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或其他法人。2.乙方：指贷款人，具有完全民事行为能力的自然人或其他法人。3.贷款金额：指甲方从乙方申请的借款金额。4.贷款用途：指甲方明确约定的使用贷款的目的和方向。5.贷款期限：指甲方从乙方申请贷款的开始日至全部贷款本息还清之日止的时间。6.贷款利率：指乙方按照合同约定向甲方收取的贷款利息比率。7.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。2.甲方未按约定时间还款：乙方有权加收滞纳金，并依法追究甲方的法律责任。3.乙方未按约定时间发放贷款：甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方提前还款违约：甲方应支付约定的违约金。5.甲方出售、转让或设定其他担保物权于抵押房产：乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要向乙方申请贷款。2.甲方装修房产，需要向乙方申请贷款。3.甲方进行其他合法用途，