饭店承包合同应注意的问题

饭店承包合同应注意的问题合同编号：__________甲方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承揽方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方将其饭店的经营权承包给乙方，乙方则负责在承包期间进行经营管理，并按照约定的方式向甲方支付承包费用。为确保双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同期限1.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。1.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。第二条承包内容2.1乙方承包甲方的饭店，包括但不限于餐厅、客房、酒吧等经营项目。2.2乙方应按照甲方的要求，保持饭店的服务质量和水平，保证食品卫生、环境整洁。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将上月承包费用支付给甲方。3.3如有特殊情况需增加费用，应由双方协商确定。第四条经营管理和收益分配4.1乙方在承包期间应自主经营，自负盈亏。4.2乙方的经营收益归乙方所有，但应扣除合同约定的费用后，剩余收益按甲乙双方约定的比例进行分配。4.3甲方应给予乙方必要的经营指导和管理支持。第五条权利和义务5.1甲方应保证饭店的营业执照、卫生许可证等相关证照齐全有效，并协助乙方办理相关手续。5.2乙方应按照合同约定进行经营管理，保证服务质量，不得擅自改变饭店的名称、经营范围等。5.3乙方不得将饭店的经营权转让给第三方，不得擅自将饭店关闭或停业。第六条违约责任6.1如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承揽方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.饭店营业执照2.饭店卫生许可证3.饭店经营权转让协议4.饭店管理协议5.饭店财务报表6.饭店服务质量和水平标准7.饭店装修和改造方案8.饭店员工名单和工资标准9.饭店保险单据10.其他与饭店承包合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供饭店营业执照、卫生许可证等相关证照，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按照合同约定提供必要的经营指导和管理支持。3.甲方擅自改变饭店的名称、经营范围等。4.乙方未按照合同约定支付承包费用。5.乙方擅自将饭店的经营权转让给第三方。6.乙方擅自将饭店关闭或停业。7.乙方未按照约定的方式向甲方支付承包费用。8.乙方未按照合同约定保持饭店的服务质量和水平，保证食品卫生、环境整洁。9.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.承包方：指甲方，将饭店的经营权承包给乙方的当事人。2.承揽方：指乙方，负责在承包期间进行饭店经营管理的当事人。3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，用于承包饭店的经营权。4.经营收益：指乙方在承包期间通过饭店经营所获得的收益。5.违约行为：指当事人违反合同约定，导致对方损失的行为。6.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供相关证照和资料。解决办法：乙方应要求甲方按照合同约定提供相关证照和资料，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同并追究甲方责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付承包费用。解决办法：甲方应催告乙方支付承包费用，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并追究乙方责任。3.问题：乙方擅自改变饭店的名称、经营范围等。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同约定进行经营管理。4.问题：乙方擅自将饭店的经营权转让给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为饭店所有者，希望将饭店的经营权承包给专业经营管理公司。2.乙方具备丰富的饭店经营管理经验，希望承揽甲方饭店的经营权，以实现双方互利共赢。3.双方希望通过合同约定各自的权利和义务，确保合同履行过程中的顺利进行。4.双方需要明确合同期限、承包内容、承包费用、经营管理和收益