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文档简介
林地租赁通告合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有林地使用权,乙方愿意租赁甲方林地,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条租赁林地概况1.1林地位置:__________1.2林地面积:__________平方米1.3林地用途:__________1.4租赁期限:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额:每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),按月支付。2.2支付方式:乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用、维护和保管3.1乙方按照林地的用途合理使用林地,不得擅自改变林地用途。3.2乙方应合理保管林地内的设施和物品,如有损坏,乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间应遵守国家有关林地的法律法规,不得非法砍伐树木、破坏林地。第四条出租方的权利和义务4.1甲方应保证林地的权属清晰,无任何法律纠纷。4.2甲方应保证乙方在租赁期间内的使用权,不得干涉乙方的正常使用。4.3甲方应提供林地的相关资料,协助乙方办理相关手续。第五条承租方的权利和义务5.1乙方按照约定支付租金,有权合理使用林地。5.2乙方应按期支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。5.3乙方不得将租赁的林地转租给第三方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方不能正常使用林地的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。6.2乙方未按期支付租金的,应支付滞纳金,并承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.林地使用权证明2.林地现状图片3.林地规划图纸4.租金支付证明5.林地使用许可证明6.林地变更用途申请7.林地维护和保管协议8.林地转让协议(如适用)9.法律法规要求的其它文件二、违约行为及认定:1.甲方违约:未按约定提供林地使用权林地权属纠纷未提供必要资料或协助乙方办理手续干涉乙方正常使用林地2.乙方违约:未按期支付租金改变林地用途未得到甲方同意未合理保管林地设施和物品非法砍伐树木或破坏林地3.违约行为认定:依据合同条款和相关法律法规违约方的行为是否符合合同目的违约方是否采取补救措施违约造成的损失及责任承担三、法律名词及解释:1.林地租赁:甲方出租林地使用权给乙方,乙方支付租金使用林地的行为。2.租金:乙方支付给甲方的林地使用费。3.林地使用权:甲方对林地的使用、收益和处分的权利。4.租赁期限:双方约定的乙方使用林地的期限。5.违约金:违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:乙方未按期支付租金应支付的逾期费用。7.林地维护:乙方对林地的日常保养和维修工作。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.林地使用权不明确:解决办法:双方应提供林地使用权证明,必要时咨询法律顾问。2.租金支付纠纷:解决办法:明确租金金额和支付方式,保留支付凭证。3.林地用途变更:解决办法:提前与甲方沟通,提交变更用途申请,获得甲方同意。4.林地设施损坏:解决办法:及时维修或更换,如需赔偿,根据实际情况协商解决。5.法律法规变化:解决办法:密切关注相关法律法规变化,
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