2024范文大全土建工程分包合同

编号：__________2024范文大全土建工程分包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024范文大全土建工程分包合同合同目录一、前言1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨二、工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资三、分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程量清单四、分包工程进度计划4.1施工进度计划4.2关键节点时间表4.3进度调整机制五、质量与标准5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3质量验收程序六、安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全生产措施6.3环保要求6.4突发事件应急预案七、合同价格与支付7.1合同总价7.2价格调整条件7.3支付方式与支付时间7.4发票开具要求八、合同履行与违约责任8.1合同履行原则8.2违约责任判定8.3违约责任承担九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序十一、合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3终止与解除后的义务十二、合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同继承十三、附则13.1名词解释13.2合同的有效期13.3合同的签署与备案十四、附件14.1附件清单14.2相关文件14.3分包工程设计文件14.4工程量清单计价规范合同编号_________一、前言1.1合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，结合双方实际情况，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本分包合同。1.2合同当事人：甲方：_________（全称：_________）乙方：_________（全称：_________）1.3合同宗旨：明确双方在土建工程分包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。二、工程概况2.1工程简介：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程投资：_________三、分包工程范围及内容3.1分包工程范围：_________3.2分包工程内容：_________3.3分包工程量清单：附件1四、分包工程进度计划4.1施工进度计划：附件24.2关键节点时间表：附件34.3进度调整机制：如因特殊情况导致工程进度需要调整，双方可协商确定调整方案。五、质量与标准5.1工程质量标准：按照_________标准执行。5.2质量控制措施：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，并对施工过程进行自检、互检和验收。5.3质量验收程序：工程完成后，乙方应按照合同约定的验收程序进行验收，甲方有权对工程质量进行检验和监督。六、安全生产与环保6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产管理制度进行施工。6.2安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工过程中的安全生产。6.3环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。6.4突发事件应急预案：乙方应制定突发事件应急预案，并报甲方备案。七、合同价格与支付7.1合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。7.2价格调整条件：如遇市场行情变化等原因导致工程造价需要调整，双方可协商确定调整方案。7.3支付方式与支付时间：甲方按照乙方完成的工程进度和质量情况，分期支付工程款。具体支付方式与时间如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价____%；（2）工程进度达到____%，支付进度款____%；（3）工程验收合格后，支付剩余款项____%。7.4发票开具要求：乙方应按照甲方要求开具正规发票。八、合同履行与违约责任8.1合同履行原则：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。8.3违约责任承担：违约方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决费用：双方应承担各自因争议解决产生的费用。十、合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致并签订补充协议。10.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。10.3变更与解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。十一、合同的终止与解除11.1合同终止条件：合同约定的工程全部完成，并通过验收。11.2合同解除程序：双方协商一致后，签订解除协议，并办理相关手续。11.3终止与解除后的义务：合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场。十二、合同的转让与继承12.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序：双方协商一致后，签订转让协议，并通知对方。12.3合同继承：合同转让不得影响合同的履行，转让后的继承方应继续履行合同义务。十三、附则13.1名词解释：本合同中所涉及的词语，如有未尽事宜，双方应友好协商确定其含义。13.2合同的有效期：自合同签订之日起至合同约定的工程验收合格日止。13.3合同的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效，并报相关主管部门备案。十四、附件14.1附件清单：见附件4。14.2相关文件：见附件5。14.3分包工程设计文件：见附件6。14.4工程量清单计价规范：见附件7。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商。如乙方使用非指定供应商的材料，需事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得使用非指定供应商的材料，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。1.3甲方变更权：在合同履行过程中，甲方有权根据工程实际需要对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。1.4甲方终止权：如乙方严重违约或发生不可抗力等特殊情况，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求清理现场。1.5甲方索赔权：如乙方未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方质量保障：乙方应保证分包工程的质量和安全，确保工程符合设计文件和施工规范要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方进度保障：乙方应按照约定的施工进度计划完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。2.4乙方环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物的排放，确保施工过程中的环境保护。2.5乙方资料保管：乙方应妥善保管与工程相关的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。如因乙方原因导致资料丢失或损坏，乙方应承担相应的责任。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由双方协商确定。如双方无法达成一致，可按照约定向甲方或乙方收取。3.3第三方中介的调解结果：第三方中介的调解结果对双方具有约束力。如双方对调解结果仍有异议，可依法向人民法院提起诉讼。3.4第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同履行过程中获悉的双方商业秘密和敏感信息予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。3.5第三方中介的退出：如第三方中介无法履行调解、协调职责，或双方均同意解除第三方中介的职责，第三方中介可退出调解、协调过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程量清单2.分包工程施工图纸3.分包工程进度计划4.甲方指定材料供应商清单5.甲方监督与变更协议6.乙方质量与进度保障协议7.乙方安全生产与环保协议8.第三方中介调解协议9.合同履行过程中的相关表格和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定进度完成工程，视为违约。2.乙方使用非指定供应商材料，未经甲方同意，视为违约。3.乙方未履行安全生产措施，造成安全事故，视为违约。4.乙方未遵守环保要求，造成环境污染，视为违约。5.甲方未按时支付工程款，视为违约。6.甲方未履行监督职责，导致工程质量问题，视为违约。7.第三方中介未履行调解职责，或泄露双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.土建工程分包合同：指甲方将土建工程的某一部分或全部分包给乙方施工的合同。2.违约金：指一方未履行合同约定，应支付给对方的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或造成损失。4.分包工程：指甲方将主合同中的部分工程分包给乙方施工。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。3.材料供应问题：甲方应确保指定材料供应商的供应，或与乙方协商更换供应