2024年地皮租赁合同电子版

2024年标准地皮租赁合同电子版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租地皮并由乙方承租事宜达成以下协议，以兹信守：

一、地皮基本情况

1.位置：本合同项下的地皮位于____________________（具体位置及四至坐标详见附件一）。

2.面积：本合同项下的地皮面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，共计______元。乙方应在本合同签订之日起______日内支付租金。

2.如乙方需延期支付租金，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可延期。否则，视为乙方违约。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方对地皮的使用情况。

2.甲方应保证地皮的权属清晰，无争议，符合法律法规及规划、土地管理要求。

3.甲方应保证地皮的基础设施完备，符合正常使用要求。

4.在租赁期内，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方因此产生的所有损失。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用所租地皮，包括但不限于建设、经营、管理等活动。

2.乙方应按照约定支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应保证地皮的使用符合相关法律法规及规划、土地管理要求，不得擅自改变土地用途。

4.在租赁期内，乙方不得擅自将地皮转租给他人，如需转租，应事先取得甲方的书面同意。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更和解除本合同。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金达______个月以上的；

（2）乙方违反法律法规及合同约定，导致合同目的不能实现的。

七、违约责任

1.如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.如因甲方原因导致乙方不能正常使用地皮，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

3.如乙方擅自改变土地用途或擅自将地皮转租给他人，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的全部损失。

八、其他条款

1.争议解决：本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：地皮现场现状照片（至少三张）、地皮权属证明、双方营业执照复印件等。

5.本合同电子版可通过扫描、电子邮件、微信等方式发送给对方留存。双方均已收到本合同的电子版和纸质版内容为真实有效。

6.本合同内容不得侵犯他人知识产权，否则由此产生的法律责任由乙方承担。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日乙方（签