2024版简易租房合同协议书

合同编号_________一、合同主体【甲方全称】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________【乙方全称】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【联系电话】：________________________【电子邮箱】：________________________其他相关方：【名称】：________________________【地址】：________________________【联系人】：______________________【联系电话】：________________________二、合同前言三、定义与解释3.1“租赁房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方使用的房屋及其附属设施。3.2“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的期间。3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房屋使用费。3.4“押金”指甲方根据本合同约定收取的，用于保障租赁房屋及其附属设施完好、乙方履行合同义务的资金。3.5“正常损耗”指甲方认可的在租赁期限内，因合理使用租赁房屋及其附属设施而产生的自然磨损。3.6“违约”指甲方或乙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金和押金。4.1.2出租方应保证租赁房屋符合居住条件，无安全隐患。4.1.3出租方应负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。4.1.4出租方不得在租赁期限内擅自提高租金或终止合同。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁房屋。4.2.2承租方应按时足额支付租金和押金。4.2.3承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构。4.2.4承租方应遵守物业管理规定，维护居住环境整洁。五、履行条件5.1租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。5.2租金支付：乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定账户。5.3押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金【金额】元。5.4租赁房屋交付：甲方应在合同生效之日起【交付日期】内将租赁房屋交付给乙方使用。5.5履行地点：租赁房屋所在地。六、合同的生效和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权提前终止合同。6.3合同终止后，乙方应在【退房日期】前将租赁房屋退还给甲方，并办理相关手续。6.4合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。七、费用与支付7.1租金支付7.1.1乙方应按照本简易租房合同协议书的约定，每月支付租金【金额】元至甲方指定的银行账户。7.1.2租金支付时间为每月的【支付日】前，如逾期未支付，乙方应按照逾期金额的【百分比】支付滞纳金。7.1.3租金支付方式为银行转账，乙方应在转账时备注租房合同编号及乙方名称。7.2押金支付7.2.1乙方应在签订本简易租房合同协议书的同时，向甲方支付押金【金额】元作为房屋使用保证金。7.2.2押金不计利息，合同终止且乙方无违约情形时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。7.3其他费用7.3.1租赁期间产生的物业费、水费、电费、燃气费等费用由乙方承担，并按相关规定及时支付。7.3.2甲方不得在租赁期限内擅自增加与租赁房屋无关的其他费用。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方在租赁期限内擅自提高租金或终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的一个月租金。8.1.2若甲方未能按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的一个月租金。8.2乙方违约8.2.1若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的【百分比】支付滞纳金，并在甲方通知后【通知期限】内支付租金。8.2.2若乙方违反合同约定造成租赁房屋或附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。九、保密条款9.1双方同意，在签订本简易租房合同协议书过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，包括但不限于租金价格、合同条款等，应予以严格保密。9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容，否则应承担相应的违约责任。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、洪水、战争、政府行为等。10.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本简易租房合同协议书，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。10.3在不可抗力事件持续期间，双方的权利和义务相应暂停，租金可根据实际情况协商调整。十一、争议解决11.1双方在履行本简易租房合同协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将本简易租房合同协议书项下的权利和义务转让给第三方。12.2在特定条件下，经甲方同意，乙方可以转让合同，但转让方应保证受让方接受本合同的全部条款。12.3在合同有效期内，若乙方因特殊情况需要转让合同，应提前【通知期限】通知甲方，并征得甲方书面同意。十三、权利的保留13.1本简易租房合同协议书未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让这些权利。13.2甲方保留对租赁房屋的所有权及其附属权利，乙方仅享有租赁期间的使用权。13.3双方保留对本合同主题相关的其他未明确事项的法定权利和救济权利。十四、合同的修改和补充14.1本简易租房合同协议书的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2任何修改和补充不得与本合同主题相抵触，否则无效。14.3修改和补充的内容视为本简易租房合同协议书的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1在本简易租房合同协议书执行过程中，双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关入住手续，乙方应配合甲方进行房屋的维修和检查。15.3双方应按照本合同主题相关的约定，相互提供必要的支持和便利。十六、其他条款16.1本简易租房合同协议书适用中华人民共和国法律，并按照其解释。16.2本合同主题相关的条款应视为完整和独立的，任何部分的无效不应影响其他部分的效力。16.3双方同意，本简易租房合同协议书未尽事宜，可另行协商增减条款，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章17.1本简易租房合同协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同末尾签字、盖章，并注明签订日期。甲方（出租方）签字：______