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文档简介

2024年新店铺租赁合同模板简单合同双方：

出租方（以下简称甲方）：[甲方全称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.地址：[店铺的具体地址]

2.面积：[店铺的建筑面积和使用面积]

3.装修情况：[描述店铺的装修情况和设施设备等]

二、租赁期限

本合同租赁期限为[年数]年，自[起租日期]起至[租赁截止日期]止。合同到期后，乙方如需续租，需在租赁截止日期前[提前通知期限]天通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订书面合同。

三、租金和押金

1.租金标准：[描述租金金额、支付方式、支付时间等]

2.押金金额：[描述押金的金额及支付方式]

3.退还押金条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额押金。

四、店铺使用和保养

乙方应在租赁期内妥善使用和保养店铺内的设施设备，非人为原因造成的损坏由甲方负责修复。

五、交付和返还

1.甲方应在租赁期开始前，将店铺交付给乙方。交付前，双方应对店铺的状况进行确认，并签署交接清单。交接清单应包括店铺内的设施设备、装修情况、卫生情况等详细信息。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将店铺交还给甲方。乙方应当保证店铺及其设施设备的良好状态，并返还甲方全额押金。如有损坏或损失，乙方应按照甲方规定的损坏赔偿标准进行赔偿。

六、转租和分租

1.乙方不得擅自将店铺转租或分租。如需转租或分租，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在转租或分租店铺时，应保证甲方的权益和利益不受侵害。乙方应对受租人的身份情况进行核实，并保证受租人遵守甲方的规定和制度。

七、违约责任

1.乙方如违反合同约定，擅自改变店铺的使用性质，或者擅自转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如违反合同约定，使用店铺不当，造成他人损失或店面损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方应严格履行合同，如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金并赔偿损失。

八、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同的修改和补充应采用书面形式，并作为本合同的组成部分。

2.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同中的所有日期均为公历日期。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.其他需要说明的事项：[在此部分可添加甲乙双方认为需要约定的其他事项]

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[法定代表人签字]委托代理人（签字）：[委托代理人签字]

签订地点：[签订地点]签订日期：

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