环保监测厂房转让合同样本

环保监测厂房转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方拥有的环保监测厂房，具体包括：（1）厂房建筑物及附属设施；（2）厂房内的设备、仪器、工具等；（3）与厂房相关的知识产权、技术秘密、经营权等。1.2甲方应保证其对转让标的享有完全的所有权或处置权，且不存在任何权利瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应支付甲方转让价款为人民币______元整（大写：____________________元整），其中：（1）人民币______元整（大写：____________________元整）作为定金，在本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）人民币______元整（大写：____________________元整）作为尾款，在厂房转让手续办理完毕且乙方取得厂房所有权证书之日起____个工作日内支付。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和金额，通过银行转账等合法方式支付转让价款。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理厂房转让所需的相关手续，包括但不限于土地使用权转让、房屋所有权转让等。3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，支付办理转让手续所需的相关税费。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对厂房进行验收。如发现厂房存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或退还部分转让价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2甲方未按本合同约定交付厂房或厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证书2.土地使用权证书3.厂房平面图4.厂房设备清单5.知识产权相关文件6.技术秘密相关文件7.经营权相关文件8.环保监测厂房验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付厂房或厂房存在质量问题：根据第五条违约责任规定，甲方需支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价款的20%。2.乙方未按约定支付转让价款：根据第二条转让价格及支付方式规定，乙方应按约定的付款期限和金额支付转让价款，如未按时支付，需支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。三、法律名词及解释：1.环保监测厂房：指用于环保监测的建筑物及附属设施，包括厂房建筑物、设备、仪器、工具等。2.转让价款：指乙方支付给甲方的合同金额，用于购买环保监测厂房的所有权或使用权。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的合同金额的一部分。4.尾款：指乙方在厂房转让手续办理完毕且取得所有权证书之日起一定工作日内支付给甲方的合同金额的剩余部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应与乙方协商，合理延长交付时间，并根据实际情况予以补偿。2.厂房质量问题：如发现厂房存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或退还部分转让价款。3.转让手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明材料，确保手续顺利进行