2024年版商铺出租合同范本

2024年版商铺出租合同范本出租方（以下称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下称乙方）：______________身份证号：______________________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：_________________________建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期届满，合同即终止。如乙方需要续租，在同等条件下乙方享有优先续租权。但务必在租赁期届满三个月前与甲方协商一致，并重新签订合同。

第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币______元整（________元）。月租金每平方米不得超过____元，超过部分由乙方承担。

2.乙方应以现金形式支付租金给甲方。支付方式应按季度结算，每季季初3日内支付下一季度租金。

第四条店铺装修、原屋设施及设备、其他有关事项

1.合同签订后，甲方将房屋交给乙方。乙方应自行装修、自行购置所需设施设备（详见合同附件）。

2.现有装修、设施、设备、房间及使用范围与相关费用等所有其它事项，按照下列第_____2种方式处理：

（1）租赁期间，现有装修、设施、设备及房间不得人为损坏，应由乙方负责维修、保养。其它有关费用由乙方承担。

（2）对于装修、设施、设备及房间损毁等，若双方协商处理不成，由甲方同意的第三方评估机构进行评估，按照评估结果由责任方承担相应费用。

3.乙方应于合同签订后3个工作日内对商铺进行装修并搬离原有物品。商铺内应清除一切杂物及一切障碍物，达到水明、地清、墙洁、灯明、门亮、窗正等基本条件。

4.乙方应妥善使用商铺内原有设施及设备，如发生意外损坏，由乙方负责修复或赔偿。租赁期满后，乙方应将所租赁商铺交还甲方。交还时应保证商铺及原有设施、设备的完好无损，否则应赔偿由此给甲方造成的损失。

5.合同执行期间有关费用的承担：水电费、卫生费、物业费、暖气费、公共部位卫生维护费等均由乙方承担。

第五条违约处理

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。

2.若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方有权提出赔偿要求。具体数额由双方协商或法院判决。

3.租赁期间双方必须信守合同，如一方违反本合同的规定，须向另一方赔偿因违约造成的损失。

第六条其他规定

1.双方当事人如遇有争议，应先友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或直接向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；本合同的附件和补充条款均为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章后生效。

4.甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

以上内容仅供参考，具体条款可