2024年房屋租赁协议书范本

2024年房屋租赁协议书简单范本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积共_______平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为居住使用，不得擅自变动原有房屋结构，不得经营。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（含税），租金总计：______元（大写：____________________元整）。该房屋租金支付方式为______付，每______支付一次。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按日支付______元作为违约金。

五、押金及物业管理费等其他费用

1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方押金______元（大写：____________元整）。在合同租赁期届满后，如乙方不再续租，且设备、设施等能正常使用完好归还甲方，则押金将退还乙方（扣除相应费用后）。

2.乙方使用房屋时所发生的水、电、煤气、物业管理费等相关费用由乙方承担并按时支付。

六、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

七、合同的变更和解除

1.未经双方协商一致，甲乙双方均不得擅自变更本合同约定的内容。

2.本合同在租赁期届满时自行失效。在租赁期届满前，甲乙双方须明确表明是否续租，如续租也需重新签订合同。

3.本合同项下任何条款的无效均不影响其他条款的有效性。

4.本合同的任何一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿给守约方造成的损失。

5.本合同的任何一方有权在提前______天通知对方后解除本合同。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同应用中华人民共和国法律并由______法院管辖。对本合同条款的理解应依据中文文本之精神和文本构成包括附件在内的全部内容。如果有任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的双方同意在甲方所在地法院提起诉讼解决。

7.本合同一式二份，甲乙双方各执一份以资信守。未尽事宜双方另行协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：___