杭州公园租赁合同

杭州公园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是杭州公园的合法所有者，并有权出租该公园的部分区域；乙方愿意租赁甲方所提供的公园区域，并按照约定的条款和条件使用该区域。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将位于________的杭州公园的部分区域出租给乙方使用。具体租赁区域详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租赁用途乙方同意按照本合同约定的条款和条件，将租赁区域用于________（具体用途）。如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方的同意。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付租金为总租金的______%。3.3乙方应在每期的租金支付日前______个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁区域，但必须遵守本合同的约定和杭州公园的相关规定。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁区域，不得擅自改变用途，不得将租赁区域转租给第三方。4.3乙方应承担租赁区域内的安全和消防责任，并按照杭州公园的相关规定进行安全管理。4.4乙方应在租赁期限内自行承担租赁区域内的水、电、物业管理等费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本合同的约定提供租赁区域，并保证租赁区域的设施和设备符合使用要求。5.2甲方应对租赁区域进行必要的维护和保养，确保租赁区域的安全和舒适。5.3甲方应协助乙方办理租赁区域的相关审批手续，并按照约定提供相关支持和服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲、乙双方共同签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：杭州公园租赁区域平面图2.附件二：租赁区域设施和设备清单3.附件三：租赁区域安全和管理规定4.附件四：租金支付证明文件5.附件五：租赁用途证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁区域，或擅自改变租赁用途。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定承担租赁区域内的安全和消防责任。4.乙方未按照约定支付水、电、物业管理等费用。5.甲方未按照约定提供租赁区域，或未保证租赁区域的设施和设备符合使用要求。6.甲方未按照约定进行租赁区域的维护和保养。7.甲方未按照约定提供相关支持和服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，杭州公园的合法所有者。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方提供的公园区域。3.租赁期限：指本合同规定的乙方使用租赁区域的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁区域时，擅自改变用途。解决办法：乙方应立即停止改变用途的行为，并恢复原用途。如有必要，乙方应书面征得甲方的同意。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方仍未能支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁区域内的设施和设备出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修和保养，确保设施和设备的正常使用。4.问题：乙方在使用租赁区域时，未遵守相关安全和管理规定。解决办法：乙方应立即改正，并遵守相关规定。如乙方不改正，甲方有权解除本合同。五、所有应用场景