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文档简介
2024年正规个人租房合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将位于____________________(具体地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________(用途)。
二、租金及支付方式
1.租金为每月________元人民币(以下简称“元”),自租赁之日起计算。
2.租金支付方式:乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户,如遇节假日或非工作日,应提前支付。
3.租赁期间的水、电、气、物业管理费等由乙方承担,并按照相关部门规定的标准和方式缴纳。
三、租赁期限及续租
1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、押金及退还方式
1.乙方应向甲方支付押金________元,作为履行本合同的保证金。
2.租赁期满,乙方如需续租,应将押金退还给乙方。如无违约情况,押金应在租赁期满或合同终止后无息退还。
3.乙方应在本合同终止或租赁期满时,将房屋交还甲方,交还时应确保房屋及其附属设施的完好无损,并经甲方验收合格。
五、违约责任及处理
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的其他约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.房屋的维修及保养:乙方使用房屋过程中,应注意房屋内部设施设备的正常使用和维护,如因乙方使用不当或疏于维护造成房屋损坏的,应由乙方承担修复或赔偿责任。
2.转租:乙方如需将房屋转租给第三方使用,应事先征得甲方的书面同意,并与甲方签订转租协议。转租协议应符合本合同的约定,并包括以下内容:转租期限、租金支付方式等。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同中的所有日期、金额和期限均指人民币。
5.本合同不得转让或用于担保。
6.本合同项下的通知或其他通讯方式应以书面形式进行,并按照以下地址或联系方式发送:____________。任何一方变更通知或其他通讯方式的地址或联系方式时,应及时通知对方。
7.本合同中的空白处应由双方在签订合同时填写完整。未填写的内容视为双方在本合同中没有达成任何协议。
8.本合同中的标题是为了方便阅读而设的,不应影响本合同的任何条款或其解释。
9.其他需要明确的事项:____________________。
甲乙双方在此确认以上内容,并自愿遵守本合同的各项约定,如有违反,自愿承担违约责任。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_____
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