租赁延期合同商业空间

租赁延期合同商业空间合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方是位于上述地址的房地产所有权人，拥有该商业空间的出租权；2.乙方是合法成立并有效存在的法人或其他组织，愿意租赁上述商业空间；4.双方同意将原合同的租赁期限延长______年，自______年______月______日至______年______月______日。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1本合同租赁的商业空间位于____________________，总面积为______平方米。1.2租赁物的具体范围和面积以甲方提供的《商业空间平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元；（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）乙方应在每______日前将租金支付至甲方账户。第四条费用承担（1）水费；（2）电费；（3）物业管理费；（4）税费；（5）其他法律法规规定由乙方承担的费用。（1）房屋及附属设施的维修保养费用；（2）房产税；（3）土地使用税；（4）其他法律法规规定由甲方承担的费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2双方同意，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业空间租赁合同原合同2.商业空间平面图3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件5.租赁延期合同申请表格6.违约金计算公式说明7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供商业空间或提供的商业空间不符合原合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或提前一个月通知甲方变更或解除合同的，视为乙方违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房地产所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房地产并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商业空间面积或设施与原合同不符。解决办法：双方协商调整租金或合同条款。2.问题：乙方支付租金延误。解决办法：乙方尽快支付租金，逾期部分支付滞纳金。3.问题：甲方未能按时维修或保养租赁物。解决办法：甲方尽快维修或