漳州市度假休闲园区租赁协议

漳州市度假休闲园区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的漳州市度假休闲园区物业出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，订立本租赁协议。第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的物业位于漳州市__________，包括但不限于：房屋、场地、设施等。1.2乙方租赁该物业用于__________（注明用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条物业使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物业，并确保租赁期间物业的安全。5.2乙方不得将租赁物业转租、转借给第三方，不得改变物业用途。5.3租赁期间，因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担修复及赔偿责任。5.4乙方应按约定使用物业，并遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.漳州市度假休闲园区租赁合同2.租赁物业清单3.付款凭证4.押金收据5.物业交接单6.合同履行证明7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业或提供不符合约定的物业，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用物业，或转租、转借物业给第三方，视为乙方违约。4.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指漳州市度假休闲园区的产权人或授权人。2.承租方：指根据本合同租赁甲方物业的当事人。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的物业租赁费用。4.押金：指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违约时根据本合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未及时提供正规发票。解决办法：乙方应要求甲方在规定时间内提供正规发票，如甲方拖延不提供，乙方可以依法向甲方追讨。2.问题：租赁期满后，甲方未按约定退还押金。解决办法：乙方可以依法向甲方追讨押金，如甲方仍不履行，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：乙方在使用物业过程中造成物业损坏。解决办法：乙方应承担修复及赔偿责任，如乙方未修复或未赔偿，甲方可以依法向乙方追讨损失。五、所有应用场景：1.漳州市度假休闲园区物业租赁。2.甲乙双方明确租赁物业、租金、租赁期限等