医疗园区租赁协议模板

医疗园区租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物描述1.1甲方出租的医疗园区位于____________________，占地面积约为_________________平方米，房屋建筑总面积约为_________________平方米。1.2医疗园区内设有____________________（列出主要设施及设备），设施齐全，功能完善。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照医疗园区的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或抵押。4.2乙方应遵守医疗园区的管理规定，确保园区内的安全和秩序。4.3乙方应承担租赁期间医疗园区的维护、维修费用，确保园区设施的正常运行。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于租赁物的评估价值，保险受益人为甲方。5.2乙方应保证保险合同的有效性，并在保险合同到期前一个月内续保。六、解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3租赁期满后，乙方按照约定将医疗园区交还给甲方。如乙方需继续租赁，按照本协议第2.2条执行。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.医疗园区所有权证明文件2.医疗园区使用权证明文件3.乙方医疗机构经营许可证4.乙方医疗机构资质证明文件5.保险合同及保单6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.医疗园区设施设备清单9.医疗园区管理规则10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变医疗园区用途，视为违约。3.乙方未遵守医疗园区管理规则，导致园区内安全事故，视为违约。4.乙方未按约定时间交还医疗园区，视为违约。5.乙方未按约定续保或保险合同无效，视为违约。6.甲方未按约定提供医疗园区，视为违约。7.甲方未按约定履行维护、维修职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有医疗园区所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁医疗园区并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁医疗园区的时间长度。4.租金：指承租方为使用医疗园区而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。7.保险：指为医疗园区及设施设备提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重，可提前解除合同。2.乙方擅自改变园区用途：要求乙方恢复原状，违约金赔偿，如无法恢复，可提前解除合同。3.设施设备损坏：及时维修，维修费用由乙方承担，严重损坏导致无法使用，乙方需赔偿。4.保险合同无效或未续保：要求乙方重新购买保险，确保保险有效，如乙方不购买，可提前解除合同。5.园区管理规则违反：教育乙方遵守规则，如不改正，可提前解除合同。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗园区开展业务。2