租赁调解协议

租赁调解协议合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、租赁物及租赁期限1.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方同意租赁租赁物。1.2租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式（1）租金单价：人民币______元/平方米/月；（2）租金总额：人民币______元；2.2承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。三、租赁物的使用和维修3.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期限内，出租方负责对租赁物进行必要的维修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。四、提前解除合同4.1双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，需提前______天书面通知对方，并支付给对方人民币______元的违约金。五、违约责任5.1双方同意，如一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，并支付给对方人民币______元的违约金。六、争议解决6.1双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，并对本协议的含义、条款有明确的理解和认识。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租赁物具体位置、面积、用途等详细信息2.附件二：租赁物的照片或视频资料3.附件三：出租方的房产证复印件4.附件四：承租方的有效身份证件复印件5.附件五：租金支付证明（如银行转账凭证）6.附件六：租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按照约定提前通知对方或未支付违约金。2.租金支付迟延：未在约定的期限内支付租金。3.租赁物使用不当：未按照约定的用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。4.维修责任履行不当：出租方未履行必要的维修义务，或承租方未按照约定承担损坏造成的维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方同意出租给承租方使用的房产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现迟延。解决办法：及时与出租方沟通，解释原因，尽快支付租金；如有困难，可协商调整支付时间。2.问题：租赁物使用过程中出现损坏。解决办法：及时通知出租方，并承担相应的维修费用；如因出租方原因导致损坏，可要求出租方承担维修费用。3.问题：提前解除合同。解决办法：如需提前解除合同，应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金；双方可协商解决，尽量达成一致意见。五、所有应用场景：1.场景：个人或企业租赁商业用