艺术工作室店铺租赁协议样本

艺术工作室店铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（详见附件）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺在租赁期间具备租赁条件，确保店铺设施正常使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方应按时交付店铺，不得无故拖延。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同约定。（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施。（3）保持店铺卫生，遵守消防安全规定。（4）依法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：店铺现有设施清单1.设施名称：__________数量：__________状态：__________2.设施名称：__________数量：__________状态：__________3.设施名称：__________数量：__________状态：__________4.设施名称：__________数量：__________状态：__________5.设施名称：__________数量：__________状态：__________一、附件列表：1.店铺现有设施清单（1）设施名称：__________数量：__________状态：__________（2）设施名称：__________数量：__________状态：__________（3）设施名称：__________数量：__________状态：__________（4）设施名称：__________数量：__________状态：__________（5）设施名称：__________数量：__________状态：__________二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。2.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有店铺所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指本协议中双方约定的租赁店铺的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付店铺。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付店铺。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：店铺设施损坏或缺失。解决办法：双方应及时沟通，如系乙方责任，乙方应承担修复费用；如系甲方责任，甲方应承担修复费用。4.问题：租赁期满后，乙方拒不迁离店铺。解决办法：甲方有权依法要求乙方迁离店铺，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所