出售种植土地合同范本

出售种植土地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]鉴于卖方是依法成立的具有土地使用权的主体，愿将其合法拥有的[填写土地位置]的种植土地出售给买方，并考虑到买方愿意购买该土地用于[填写购买目的]，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地描述1.1土地位置：[填写土地具体位置]1.2土地面积：[填写土地面积]平方米1.3土地现状：[填写土地现状]1.4土地用途：[填写土地规划用途]第二条土地使用权2.1卖方保证其对上述土地享有合法的使用权，并保证该土地未设定任何抵押、租赁、承包等权利，亦未涉及任何法律纠纷。2.2买方应遵守国家的土地管理法规，按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。第三条土地价格与支付方式3.1土地价格为人民币：[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将土地款项分[填写付款次数]次支付给卖方，具体付款方式和时间由双方另行商定。第四条交付与过户4.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地交付给买方使用。4.2土地过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定办理，双方应共同配合完成过户手续。第五条合同的变更与终止5.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致需要变更或终止合同，应签订书面协议。5.2一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同附件：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期][注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]第三方监管机构：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人姓名]鉴于卖方是依法成立的具有土地使用权的主体，愿将其合法拥有的[填写土地位置]的种植土地出售给买方，并考虑到买方愿意购买该土地用于[填写购买目的]，同时为了保障合同的履行及双方的合法权益，双方同意引入第三方监管机构进行合同履行的监管，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对卖方和买方的合同履行情况进行监督和管理，确保合同条款得到全面、公正的执行。1.2第三方监管机构应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题，并及时给出解决方案。1.3第三方监管机构有权对卖方和买方的履行行为进行审查，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：在本合同履行过程中，甲方享有主导地位，其权益受到第三方监管机构的特别保障。2.2甲方权利增加：甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供额外的履约保障措施，包括但不限于提供担保、提前支付款项等。2.3甲方利益多样化：甲方有权根据合同履行情况，要求乙方支付额外的利益分成，包括但不限于分成乙方从土地上获得的收益、节约的成本等。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方违约行为：乙方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.2乙方限制性规定：乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方权益。第四条合同的变更与终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致需要变更或终止合同，应签订书面协议，并经第三方监管机构同意。4.2一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各执一份。6.2本合同附件：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方监管机构（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期][注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在保障合同双方的合法权益，确保合同的全面履行。第三方监管机构作为独立的监管方，能够公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，有效地维护甲方的主导地位和权益。通过第三方的监督和管理，可以提高合同的履行效率，降低合同履行风险，从而实现甲方权益的最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为本合同的主导方，其权益受到第三方监管机构的特别保障。甲方有权根据合同履行情况，要求乙方提供额外的履约保障措施，以确保甲方权益的实现。甲方的主导地位有助于确保合同的顺利履行，实现甲方的利益目标。同时，甲方为主导也有利于维护合同的稳定性和持续性，促进合同双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁种植土地合同范本[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]第三方监管机构：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人姓名]鉴于卖方是依法成立的具有土地使用权的主体，愿将其合法拥有的[填写土地位置]的种植土地租赁给买方使用，并考虑到买方愿意租赁该土地用于[填写租赁目的]，同时为了保障合同的履行及双方的合法权益，双方同意引入第三方监管机构进行合同履行的监管，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对卖方和买方的合同履行情况进行监督和管理，确保合同条款得到全面、公正的执行。1.2第三方监管机构应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题，并及时给出解决方案。1.3第三方监管机构有权对卖方和买方的履行行为进行审查，如发现违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：在本合同履行过程中，乙方享有主导地位，其权益受到第三方监管机构的特别保障。2.2乙方权利增加：乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供额外的履约保障措施，包括但不限于提供担保、提前支付租金等。2.3乙方利益多样化：乙方有权根据合同履行情况，要求甲方支付额外的利益分成，包括但不限于分成甲方从土地上获得的收益、节约的成本等。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违约行为：甲方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。3.2甲方限制性规定：甲方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方权益。第四条合同的变更与终止4.1任何一方不得单方面变更或终止本合同。如双方协商一致需要变更或终止合同，应签订书面协议，并经第三方监管机构同意。4.2一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各执一份。6.2本合同附件：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：第三方监管机构（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期][注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为本合同的主导方，其权益受到第三方监管机构的特别保障。乙方有权根据合同履行情况，要求甲方提供额外的履约保障措