吉家正规租房合同范本

吉家正规租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填写详细地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，甲方拥有合法的出租权利。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得用于违法用途及擅自改变房屋结构。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。6.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方逾期维修的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由第三方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益主导2.1甲方出租房屋地址：[填写详细地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，甲方拥有合法的出租权利。2.2甲方为确保自身权益，要求乙方支付租金的同时，支付押金[填写押金金额]元。2.3甲方拥有房屋租赁期的优先购买权，即在租赁期满前，甲方享有以同等条件优先购买乙方租赁房屋的权利。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条担保方的责权利4.1第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。4.2第三方应在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方损失赔偿金。4.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方的一切损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定用途使用房屋的，应支付违约金。5.2乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方担保资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方承担乙方违约时的赔偿责任，降低甲方因乙方违约而产生的风险。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中更加安心，能够更好地行使自己的权利。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁交易中主导合同条款的制定，旨在保护自己的合法权益，确保租金的稳定收入，降低租赁风险。甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，甲方享有优先购买权，为自己在租赁期满后的权益处置提供了更多选择。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：担保方（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并经由第三方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方履行合同义务提供担保。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益主导2.1乙方承租房屋地址：[填写详细地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，乙方享有合法的承租权利。2.2乙方支付租金的同时，有权要求甲方支付押金[填写押金金额]元。2.3乙方享有租赁期的优先续租权，即在租赁期满前，乙方享有以同等条件优先续租的权利。第三条租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。3.3乙方有权根据实际情况提出租金调整的建议，具体租金双方协商确定。第四条担保方的责权利4.1第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。4.2第三方应在甲方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方损失赔偿金。4.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方的一切损失。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定用途使用房屋的，应支付违约金。5.2甲方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3租赁期满后，甲方应按照乙方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求承担修复费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并爱护公共设施。6.2乙方不得在出租房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.第三方担保资质证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁交易中主导合同条款的制定，旨在保护自己的合法权益，确保居住环境的舒适和安全。乙方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，乙方享有优先续租权