产权人买房合同范本

产权人买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲乙双方经充分协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构]，建筑总面积为[填写面积]平方米。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），上述款项包括购房款、装修款及配套设施设备款等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的首付款，首付款为购房款的[填写比例]%；3.2甲方在收到首付款后，将房屋交付给乙方使用；3.3剩余购房款及装修款等，乙方应按照甲乙双方约定的还款计划向甲方支付。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方；4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后[填写时间]日内予以修复；4.3验收合格后，甲乙双方应签署《房屋验收确认书》。第五条产权过户5.1甲方应在本合同约定的过户日期前，将该房屋的产权证办理至甲方名下；5.2乙方应按照甲乙双方约定的时间，向相关部门办理房屋过户手续；5.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2甲方未按约定时间交付房屋或产权过户的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写比例]%；6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同附件为该房屋的产权证、土地使用权证、相关税费凭证等。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、金融机构等]鉴于甲方为出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为第三方愿意为乙方提供担保及贷款等服务，甲乙丙三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方主体，为乙方提供购买该房屋的贷款及担保服务。1.2丙方应确保乙方的贷款申请在规定时间内获得批准，并保证贷款额度及利率符合甲乙双方的共同利益。1.3丙方在合同约定的时间内，向乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的付款义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方的信用状况进行严格审查，确保乙方具备还款能力。2.2甲方在合同约定的交付期限内，有权要求丙方提供相应的担保措施，以确保甲方权益的实现。2.3甲方在办理过户手续过程中，有权要求丙方协助乙方完成相关手续，确保甲方及时取得房款。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权在合同约定的时间内，向丙方申请贷款，并按照约定的还款计划偿还贷款。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。3.3乙方应积极配合甲方和丙方完成房屋过户手续，并按照约定承担过户费用。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。4.2乙方未按约定时间偿还贷款的，丙方有权采取措施追究乙方的违约责任，包括但不限于追加贷款、提高利率等。4.3甲方、乙方、丙方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供贷款及担保服务，确保乙方具备购买能力。5.2丙方的介入有助于保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中的风险。5.3丙方作为专业的金融机构，具备丰富的贷款及担保经验，能够为甲乙双方提供更为专业、高效的服务。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为卖方，在合同中设定第三方主体丙方，旨在确保交易的安全性和顺利性。6.2甲方通过与丙方签订本合同，使乙方具备购买能力，有利于交易的顺利进行。6.3甲方为主导本合同的目的在于，通过引入第三方主体丙方，确保甲方的权益得到充分保障，同时降低交易风险。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丁方（第三方）：[填写丁方全称，如担保公司、金融机构等]鉴于甲方为出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丁方作为第三方愿意为甲方提供担保及贷款等服务，甲乙丁三方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丁方作为第三方主体，为甲方提供购买该房屋的贷款及担保服务。1.2丁方应确保甲方的贷款申请在规定时间内获得批准，并保证贷款额度及利率符合甲乙双方的共同利益。1.3丁方在合同约定的时间内，向甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的交付义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丁方对甲方的信用状况进行严格审查，确保甲方具备交付房屋的能力。2.2乙方在合同约定的交付期限内，有权要求丁方提供相应的担保措施，以确保乙方权益的实现。2.3乙方在办理过户手续过程中，有权要求丁方协助甲方完成相关手续，确保乙方及时取得房屋所有权。第三条甲方权益及义务3.1甲方有权在合同约定的时间内，向丁方申请贷款，并按照约定的还款计划偿还贷款。3.2甲方应按照本合同约定的交付方式和交付时间向乙方交付该房屋。3.3甲方应积极配合乙方和丁方完成房屋过户手续，并按照约定承担过户费用。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写比例]%。4.2甲方未按约定时间偿还贷款的，丁方有权采取措施追究甲方的违约责任，包括但不限于追加贷款、提高利率等。4.3乙方、甲方、丁方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1丁方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供贷款及担保服务，确保甲方具备交付能力。5.2丁方的介入有助于保障乙方的权益，降低乙方在交易过程中的风险。5.3丁方作为专业的金融机构，具备丰富的贷款及担保经验，能够为甲乙双方提供更为专业、高效的服务。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为买方，在合同中设定第三方主体丁方，旨在确保交