买卖过户合同范本

买卖过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：鉴于卖方是所售房产的合法所有权人，并愿意将该房产过户给买方；买方愿意购买该房产，并支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述1.1房产地址：[填写房产的具体地址]1.2房产证号：[填写房产证号]1.3房产面积：[填写房产的面积]1.4房产现状：卖方保证该房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押或其他权利限制，且该房产的用途、结构、设施等符合买方的要求。二、价款及支付方式2.1双方同意，该房产的成交价为人民币[填写成交价金额]元整（大写：[填写成交价金额的大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向卖方支付成交价的[填写支付比例，如百分之多少]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于[填写具体日期]前，将剩余的房款支付给卖方。三、过户及交付3.1卖方应自收到全部房款之日起[填写具体天数]内，将房产过户至买方名下。3.2过户费用由[填写过户费用的承担方]承担。3.3房产过户完成后，卖方应将房产的钥匙、相关权属证明等交付给买方。四、权利和义务4.1卖方应保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押或其他权利限制。4.2买方应按照约定的时间和金额支付房款。4.3双方应遵守相关法律法规，配合办理房产过户手续。五、违约责任5.1如果卖方未能按照约定将房产过户至买方名下，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写违约金比例，如百分之多少]。5.2如果买方未能按照约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写违约金比例，如百分之多少]。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]管辖。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：丙方：[填写丙方的具体信息，如公司名称、法人代表等]鉴于甲方是所售房产的合法所有权人，并愿意将该房产过户给乙方；乙方愿意购买该房产，并支付相应的价款。同时，丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意为甲方和乙方提供房产交易过程中的第三方担保和服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、房产描述[参照原合同的1.1-1.4点，进行详细的描述]二、价款及支付方式[参照原合同的2.1-2.3点，进行详细的描述]三、第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责提供房产交易过程中的担保和服务，包括但不限于资金监管、交易流程指导、售后服务等。3.2丙方应对甲方的房产进行全面的尽职调查，确保房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押或其他权利限制。3.3丙方应确保交易过程的安全和顺利进行，包括但不限于资金的安全、交易时间的合理安排等。3.4丙方应对乙方进行严格的资质审核，确保乙方具备购买房产的资格和能力。四、甲方权益保障4.1甲方在交易过程中享有丙方提供的全面担保和服务，包括但不限于资金的安全、交易时间的合理安排等。4.2甲方在收到全部房款后，有权要求丙方提供房产过户的相关服务，包括但不限于办理过户手续、提供过户所需的文件等。4.3甲方在房产过户完成后，有权要求丙方提供房产的钥匙、相关权属证明等。五、乙方权益及限制5.1乙方应按照约定支付房款，并按照约定接受丙方的担保和服务。5.2乙方应接受丙方的资质审核，并按照丙方的要求提供相关证明文件。5.3乙方在房产过户完成后，应按照约定接受丙方提供的售后服务。六、违约责任[参照原合同的5.1-5.2点，进行详细的描述]七、争议解决[参照原合同的6点，进行详细的描述]八、其他约定[参照原合同的7点，进行详细的描述][参照原合同的附件部分，进行详细的描述]第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供房产交易过程中的担保和服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方的介入可以有效降低甲方和乙方在交易过程中可能遇到的风险，保护甲方的权益，同时也有利于乙方的利益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的合法所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益得到充分的保障。通过与乙方签订购房合同，并引入第三方主体丙方提供担保和服务，甲方可以在交易过程中享受到更多的保障和便利，同时也有利于交易的顺利进行。本合同通过引入第三方主体丙方，以甲方权益主导，明确了各方的权利和义务。丙方的介入为甲方和乙方提供了更多的保障和便利，有利于交易的安全和顺利进行。通过本合同的签订和履行，甲方可以更好地保障自己的权益，实现房产的顺利过户。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同各方当事人：丙方：[填写丙方的具体信息，如公司名称、法人代表等]鉴于甲方愿意将所拥有的某项技术使用权授权给乙方，乙方愿意接受该技术的使用权并支付相应的授权费用。同时，丙方作为专业的技术服务提供商，愿意为甲方和乙方提供技术授权过程中的第三方担保和服务。为了明确各方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、技术描述1.1技术名称：[填写技术的具体名称]1.2技术范围：[填写技术的具体应用范围]1.3技术现状：甲方保证该技术不存在任何权利争议、侵权行为、技术缺陷等问题，且该技术的性能、功能等符合乙方的要求。二、授权费用及支付方式2.1双方同意，甲方将该技术的使用权授权给乙方，乙方应支付给甲方授权费用，具体金额为人民币[填写授权费用金额]元整（大写：[填写授权费用金额的大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付授权费用的[填写支付比例，如百分之多少]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于[填写具体日期]前，将剩余的授权费用支付给甲方。三、第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责提供技术授权过程中的担保和服务，包括但不限于技术性能的监督、技术授权的合法性保障、售后服务等。3.2丙方应对甲方的技术进行全面的技术评估，确保技术不存在任何权利争议、侵权行为、技术缺陷等问题。3.3丙方应确保授权过程的安全和顺利进行，包括但不限于技术性能的稳定、技术支持的及时性等。3.4丙方应对乙方进行严格的资质审核，确保乙方具备使用该技术的资格和能力。四、乙方权益保障4.1乙方在授权过程中享有丙方提供的全面担保和服务，包括但不限于技术性能的稳定、技术支持的及时性等。4.2乙方在支付全部授权费用后，有权要求丙方提供技术授权的相关服务，包括但不限于技术性能的检测、技术授权文件的提供等。4.3乙方在技术授权完成后，有权要求丙方提供相关的技术培训和支持服务。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定提供符合质量标准的技术，应向乙方支付违约金，违约金为授权费用的[填写违约金比例，如百分之多少]。5.2甲方如未能按照约定提供技术支持和服务，应向乙方支付违约金，违约金为授权费用的[填写违约金比例，如百分之多少]。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]管辖。七、其他约定[参照原合同的7点，进行详细的描述][参照原合同的附件部分，进行详细的描述]乙方为主导的目的和意义：乙方作为技术授权的接受方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自己的权益得到充分的保障。通过与甲方签订技术授权合同，并引入第三方主体丙方提供担保和服务，乙方可以在授权过程中享受到更多的保障和便利，同时也有利于技术授权的顺利进行。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方虽然作为技术的提供方，但其主导地位相对较弱。甲方的义务主要是提供技术使用权和协助乙方进行技术授