公共充电桩保项目规划方案

公共充电桩保项目

规划方案

公共充电桩保项目规划方案说明

根据《电动汽车充电基础设施发展指南（2015-2020年）》规划，到2020

年我国分散式充电桩目标是超过480万个，以满足全国500万辆电动汽车充

电需求，车桩比近l：lo充电桩的巨大缺口造成充电难和运行难，这成为限制

我国新能源汽车产业发展的主要原因之一。因此只有通过优先加快新能源

汽车充电桩布局，才能迅速发展新能源汽车产业。这将对当前疫情下经济强

劲恢复有着非常重要的战略作用。

该公共充电桩保项目计划总投资3964.07万元，其中：固定资产投资

2803.73万元，占项目总投资的70.73%；流动资金1160.34万元，占项目

总投资的29.27%。

达产年营业收入9611.00万元，总成本费用7679.51万元，税金及附

加7。87万元,利润总额1931.49万元，利税总额2268.77万元,税后净

利润1448.62万元，达产年纳税总额820.15万元；达产年投资利润率

48.72%,投资利税率57.23%,投资回报率36.54%,全部投资回收期4.24

年，提供就业职位146个。

努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、

交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生

产管理和工程分区建设。

报告主要内容：概况、项目建设背景分析、市场分析预测、产品及建

设方案、项目选址科学性分析、土建工程方案、工艺先进性分析、环境保

护分析、项目职业安全、风险防范措施、节能方案、计划安排、项目投资

计划方案、项目经济效益、综合评估等。

第一章概况

一、项目概况

（-）项目名称

公共充电桩保项目

根据《电动汽车充电基础设施发展指南（2015-2020年）》规划，到2020

年我国分散式充电桩目标是超过480万个，以满足全国500万辆电动汽车充

电需求，车桩比近l：lo充电桩的巨大缺口造成充电难和运行难，这成为限制

我国新能源汽车产业发展的主要原因之一。因此只有通过优先加快新能源

汽车充电桩布局，才能迅速发展新能源汽车产业。这将对当前疫情下经济强

劲恢复有着非常重要的战略作用。

（二）项目选址

XXX新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积9724.86平方米（折合约14.58亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.51%,建筑容积率1.47,建设区域绿化覆盖率

7.57%,固定资产投资强度192.30万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积9724.86平方米，建筑物基底占地面积7245.99平方

米，总建筑面积14295.54平方米，其中：规划建设主体工程9549.23平方

米，项目规划绿化面积1082.64平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费869.12万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1257999.73千瓦时，折合154.61吨标准煤。

2、项目年总用水量5090.26立方米，折合0.43吨标准煤。

3、”公共充电桩保项目投资建设项目”，年用电量1257999.73千瓦

时，年总用水量5090.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.04

吨标准煤/年。达产年综合节能量60.29吨标准煤/年，项目总节能率

21.80%,能源利用效果良好。

（A）环境保护

项目符合XXX新区发展规划，符合XXX新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资3964.07万元，其中：固定资产投资2803.73万元，

占项目总投资的70.73%；流动资金1160.34万元，占项目总投资的29.27%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入9611.00万元，总成本费用7679.51万元，税金

及附加7087万元,利润总额1931.49万元，利税总额2268.77万元，税

后净利润1448.62万元，达产年纳税总额820.15万元；达产年投资利润率

48.72%,投资利税率57.23%,投资回报率36.54%,全部投资回收期4.24

年，提供就业职位146个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施

工队伍。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，

项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、报告说明

报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项

目所在地的内外部条件，提出的针对某一具体项目的建议文件，是对拟建

项目提出的框架性的总体设想，主要从宏观上论述项目建设的必要性和可

能性，把项目投资的设想变为概略的投资建议。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX新区及

XXX新区公共充电桩保行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXX新

区公共充电桩保产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有

着积极的推动意义。

2、XXX有限公司为适应国内外市场需求，拟建“公共充电桩保项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进XXX新区经济发展，为社会提供就业职

位146个，达产年纳税总额820.15万元，可以促进XXX新区区域经济的繁

荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率48.72%,投资利税率57.23%,全部投资回

报率36.54%,全部投资回收期4.24年，固定资产投资回收期4.24年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结

构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，

我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业

完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承

载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80炮而新

增就业贡献率超过了90%。鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智

能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维

服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能

升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平

台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造,

提高精准制造、敏捷制造能力。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保

护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米9724.8614.58亩

1.1容积率1.47

1.2建筑系数74.51%

1.3投资强度万元/亩192.30

1.4基底面积平方米7245.99

1.5总建筑面积平方米14295.54

1.6绿化面积平方米1082.64绿化率7.57%

2总投资万元3964.07

2.1固定资产投资万元2803.73

2.1.1土建工程投资万元1032.65

2.1.1.1土建工程投资占比万元26.05%

2.1.2设备投资万元869.12

2.1.2.1设备投资占比21.92%

2.1.3其它投资万元901.96

2.1.3.1其它投资占比22.75%

2.1.4固定资产投资占比70.73%

2.2流动资金万元1160.34

2.2.1流动资金占比29.27%

3收入万元9611.00

4总成本万元7679.51

5利润总额万元1931.49

6净利润万元1448.62

7所得税万元1.47

8增值税万元266.41

9税金及附加万元70.87

10纳税总额万元820.15

11利税总额万元2268.77

12投资利润率48.72%

13投资利税率57.23%

14投资回报率36.54%

15回收期年4.24

16设备数量台（套）113

17年用电量千瓦时1257999.73

18年用水量立方米5090.26

19总能耗吨标准煤155.04

20节能率21.80%

21节能量吨标准煤60.29

22员工数量人146

第二章项目建设背景分析

根据《电动汽车充电基础设施发展指南(2015-2020年)》规划，到

2020年我国分散式充电桩目标是超过480万个，以满足全国500万辆电

动汽车充电需求，车桩比近1：lo充电桩的巨大缺口造成充电难和运行

难，这成为限制我国新能源汽车产业发展的主要原因之一。因此只有通

过优先加快新能源汽车充电桩布局，才能迅速发展新能源汽车产业。这

将对当前疫情下经济强劲恢复有着非常重要的战略作用。

自2015年9月国务院办公厅出台《关于加快电动汽车充电基础设

施建设的指导意见》以来，国家不断出台各种政策文件鼓励和促进充

电桩建设和运营，2020年3月中共中央政治局常务委员会提出要加快

“新基建”的建设进度，充电桩被包括在其中。

自2015年开始，新能源汽车进入快速发展阶段，保有量持续升高。

2019年中国新能源汽车保有量达381万辆。新能源汽车产业的快速发

展为充电桩行业带来发展机会。

根据汽车工业协会统计数据2019年我国新能源汽车产量为124.19

万辆，国内销量为120.60万辆。

2019年我国纯电动汽车产量为101.95万辆，纯电动汽车销量为

97.17万辆；2019年我国插电式混合动力产量21.95万辆，插电式混

合动力销量为23.15万辆。

2015年公共充电行业初现苗头，自2016年开始公共充电桩及公共

充电站开始迅猛发展，公共充电站增长更是达到7倍之多。2018年增

量达到顶峰，公共充电桩和充电站分别增长14.7万台和11531座。

2019年公共充电桩保有量大51.6万台。

现阶段市面上主要由交流桩和直流桩两种充电桩类型构成，交直

流一体桩应用规模尚小，无线充电尚未形成产业化规模。总体来看，

公共交、直流充电桩的比例保持在6:4左右，2019年，中国交流充电

桩30.1万台，直流充电桩21.5万台，交直流一体充电桩为0.04万台。

2019年，中国公共充电站保有量为35849座，比2018年增加

7920座。

京津冀、长三角和珠三角区域为新能源汽车消费重点区域，公共

充电桩又为新能源汽车的基础配套设施，故公共充电桩的建设普遍较

多。西北、东北和西南部分地区则分布较少。

截至2019年12月，广东、江苏、北京和上海为公共充电桩保有

量最多的城市，数量均超过5万台。其中广东地区公共充电桩保有量

为6.3万台，江苏地区保有量为6.1万台。

北上广深等特大城市作为充电桩建设领先地区，2019年充电桩保

有量均在5万台以上，其中北京市直流桩占比相对较高，达到39.3%。

截至2019年，充电桩保有量超过8万台的运营商有三家，保有量

达35.6万台，占比69%。行业集中度较高，头部企业优势显著。同时

地方性小企业充电桩数量也在稳定增长，目前已经形成以头部企业为

主，小型企业为辅的局面。

目前我国充电桩运营商已形成头部占比较高的长尾市场格局，特

来电、星星充电、国家电网从充电桩保有量、技术水平、资金实力等

各方面都处于行业领先位置。

第三章项目建设单位说明

一、项目承办单位基本情况

(-)公司名称

XXX科技发展公司

(二)公司简介

本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”

的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，

将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得

信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业

观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设

宏伟大业。公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”

的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的

服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力

于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司在

发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新

思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加

大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳

定发展和保持长期的竞争优势。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设

地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成

投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研

发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域

内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。

公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上

为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。

二、公司经济效益分析

上一年度，XXX有限公司实现营业收入6506.23万元，同比增长19.51%

(1062.32万元)。其中，主营业业务公共充电桩保生产及销售收入为

5407.71万元，占营业总收入的83.12%。

上年度营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

1营业收入1366.311821.741691.621626.566506.23

2主营业务收入1135.621514.161406.001351.935407.71

2.1公共充电桩保(A)374.75499.67463.98446.141784.54

2.2公共充电桩保(B)261.19348.26323.38310.941243.77

2.3公共充电桩保(C)193.06257.41239.02229.83919.31

2.4公共充电桩保(D)136.27181.70168.72162.23648.93

2.5公共充电桩保(E)90.85121.13112.48108.15432.62

2.6公共充电桩保(F)56.7875.7170.3067.60270.39

2.7公共充电桩保(...)22.7130.2828.1227.04108.15

3其他业务收入230.69307.59285.62274.631098.52

根据初步统计测算，公司实现利润总额1514.25万元，较去年同期相

比增长366.19万元，增长率31.90%；实现净利润1135.69万元，较去年同

期相比增长235.26万元,增长率26.13%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元6506.23

完成主营业务收入万元5407.71

主营业务收入占比83.12%

营业收入增长率（同比）19.51%

营业收入增长量（同比）万元1062.32

利润总额万元1514.25

利润总额增长率31.90%

利润总额增长量万元366.19

净利润万元1135.69

净利润增长率26.13%

净利润增长量万元235.26

投资利润率53.60%

投资回报率40.20%

财务内部收益率25.32%

企业总资产万元6989.61

流动资产总额占比万元39.93%

流动资产总额万元2790.84

资产负债率48.20%

第四章土建工程方案

一、建筑工程设计原则

建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，

尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》(GB50016)

要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家

建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求

的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既

有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺

生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，

色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划

要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生

产经营环境。

二、项目总平面设计要求

本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考

察、论证，最后达成共识。

三、土建工程设计年限及安全等级

根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物结构

设计符合根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定，投资项目建筑物

结构设计符合W1度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g,设计地震

分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

四、建筑工程设计总体要求

项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流

路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、

采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满

足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并

且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模

数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。本项目设计必须认真执行国

家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市

规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经

济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。

五、土建工程建设指标

本期工程项目预计总建筑面积14295.54平方米，其中：计容建筑面积

14295.54平方米，计划建筑工程投资1032.65万元，占项目总投资的

26.05%o

第五章项目选址科学性分析

一、项目选址原则

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设区域以城市总体规划为依据，

布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑

用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。对周围

环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允

许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

二、项目选址

该项目选址位于XXX新区。

园区不断完善产业园区环保设施。优化产业园区垃圾处理、污水处理

等专项规划，推进产业园区环保基础设施一体化建设。实施产业园区污水

集中治理、废气专项治理、固废综合利用三大专项行动，入园企业符合产

业园区产业政策和规划要求，各项目环评执行率及三同时执行率达到100%,

产业园区各类污染物实现达标排放，污水处理率达到95%以上，处理达标率

100%；工业固体废物处置利用率达到85%以上，水泥、钢铁等重点企业二氧

化硫、氮氧化物均满足达标排放和总量控制要求。

三、建设条件分析

企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企

业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,

其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方

面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产

和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上

的有力保障。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”

的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了

一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、

检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了IS09000质量

体系认证，赢得了用户的信赖和认可。产品品牌优势明显。品牌是企业的

无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来

做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知

名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这

些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价

值。

四、用地控制指标

根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设

用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系

数230.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数240.00%”

的具体要求。

五、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数74.51%,建筑容积率1.47,建设区域

绿化覆盖率7.57%,固定资产投资强度192.30万元/亩。

土建工程投资一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米9724.8614.58亩

2基底面积平方米7245.99

3建筑面积平方米14295.541032.65万元

4容积率1.47

5建筑系数74.51%

6主体工程平方米9549.23

7绿化面积平方米1082.64

8绿化率7.57%

9投资强度万元/亩192.30

六、节约用地措施

投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，

建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。

采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有

利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面

积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

七、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关

系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功

能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既

能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气

等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。达到工艺流程（经营程序）

顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便

的标准要求。

（二）主要工程布置设计要求

（三）绿化设计

投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美

化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛

为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化,

起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空

间。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项

目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地

气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次

感。undefined

（四）辅助工程设计

1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区

不同污水管网。

2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用

水，生活给水水压0.35Mpa。生活粪便污水经m级化粪池处理后与一般生活

废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口

与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。

3、项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，

便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出

线柜均装设有功电度表和无功电度表。

4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输

由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目

场外远距离运输的需求。场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择,

尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货

流与人流相交叉，以保证运输的安全。本项目所涉及的原辅材料的运入，

成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。

5、

八、选址综合评价

投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合

理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规

划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、

工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。

项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬

环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登

记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极

围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚

集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、

交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。该项

目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计

要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理

部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。

第六章工艺先进性分析

一、原辅材料采购及管理

投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所

存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健

全IS09000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储

纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原

料的质量和连续供应。项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用

户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。

二、技术管理特点

三、项目工艺技术设计方案

（一）工艺技术方案要求

生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工

艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷

的物资流向。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行,

经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系

统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水

平上，同时可降低物料的消耗。根据投资项目的产品方案，所选用的工艺

流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训I,严格质量管理,

按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的

“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。

（二）项目技术优势分析

技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目

采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。技术含量

和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产

技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、

使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源

利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原

料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和

性能可靠性相对较高。节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行

成本较低，应变市场能力很强。

四、设备选型方案

投资项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、节

能、可靠”为原则，项目产品生产设备应具有效率高、质量好、物料损耗

少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。以甄选优质供应商为原

则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、

可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限

度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，

选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标

准要求。项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生

产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的

环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计

购置安装主要设备共计113台（套），设备购置费869.12万元。

第七章环境保护分析

工业（制造业）的门类繁多，如果按生产方式、生产过程中物质所经

历的变化和产品特点分类，则制造业可以分为流程制造业与制品制造业两

大类。其中流程制造业的能耗约占工业能耗的64%以上，应是绿色化的重要

切入口，就钢铁、有色、石化、化工、建材、造纸等流程制造业而言，工

业绿色发展应以绿色、循环、低碳发展的理念为导向，拓展流程工业的功

能一一即流程制造业应该实现优质产品制造功能、能源高效转换功能、废

弃物处理-消纳及再资源化功能。实现各行业的转型升级，同时应高度重视

通过产业结构调整为抓手，推进广义的绿色发展。

一、建设区域环境质量现状

投资项目建设地点一项目建设地主要大气污染物为二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根据当地环境监测部门连续5.00天监测数据显示，项目建设区

域监测到的二氧化硫、PM10和二氧化碳浓度较低，达到《环境空气质量标

准》II级标准要求，未出现超标现象，环境空气质量本底值较好。投资项

目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了《土壤环境质量标准》

（GB15618）中的H级标准要求，土壤环境现状质量较好。

二、建设期环境保护

（一）建设期大气环境影响防治对策

施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议

行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度

（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加

速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。对

建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，

根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气

等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排

放量较少，且为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件,

建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在

建设期间对项目区域大气环境影响较小。

（二）建设期噪声环境影响防治对策

施工机械产生的噪声往往具有突发、无规则、不连续和高强度等特点,

施工单位应采取合理安排施工机械操作时间的方法加以缓解，并减少同时

作业的高噪施工机械的数量，尽可能减轻声源叠加影响。项目建设承包单

位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（12：00-14：00）及晚间

（22:00-6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，

严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格

执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523）中的有关规定，避免施工噪声

扰民事件的发生。

（三）建设期水环境影响防治对策

生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食

堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，类比水

质为20.00mg/L-40.00mg/L,150.00mg/L-350.OOmg/L,200.OOmg/L-

450.00mg/Lo

（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

施工过程中的水土流失，不但会影响工程进度和工程质量，而且由此

产生的泥沙会对场址周围环境产生影响；在施工场地上，雨水径流将以

“黄泥水”的形式进入排水沟，“黄泥水”沉积后将会堵塞排水沟及地下

排水管网，对场址周围的排水系统产生影响；同时，泥浆水还会夹带施工

场地上的水泥等污染物进入水体，造成受纳水体的污染。

（五）建设期生态环境保护措施

进出施工区的道路先期进行硬化，并在干燥多风天气条件时对路面适

当洒水降尘，减少因车辆运输时产生的扬尘污染。

三、运营期环境保护

（一）运营期废水影响分析及防治对策

清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水

的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到

再生水水质指标后作为循环水补水。生活和办公废水分别通过隔油池、化

粪池及沉淀池处理达到《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082）相关

标准后，经场内管道汇集，进入n级生化处理系统。废水经处理后，废水

中含油量小于5.OOmg/L,CODcr小于于0.OOmg/L,PH值6.50-8.50,达到

《污水综合排放标准》I级标准要求，治理工艺采用“破乳+气浮+超滤”

处理技术进行治理。

（二）运营期废气影响分析及防治对策

焊接烟尘主要来自于焊接工序间歇性产生的少量电焊烟尘，焊接烟尘

是指焊接过程中形成的烟尘和有害气体；焊接烟尘是由于焊条（焊芯和药

皮）及焊接金属在电弧高温作用下熔融时蒸发、凝结和氧化而产生的，其

成分比较复杂，主要是三氧化二铁、氧化镒等金属氧化物和金属氟化物；

焊接有害气体指的是焊接时的高温电弧辐射（主要是短波紫外线）作用于

空气中的氧和氮，而产生的氮氧化物、一氧化碳等气体；根据有关资料推

荐的经验排放系数，熔化1.00?K焊丝约产生5.20克/千克焊接烟尘。

（三）运营期噪声影响分析及防治对策

在设备安装过程中，提高噪声设备的安装精确度，做好平衡调试，安

装时采用减震、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、

橡胶隔振垫等），增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量以增加其稳定性,

从而有效地降低振动的强度；对设备基础安装减振垫减少噪声的传递。建

议项目承办单位加强管理，严格控制和规范降噪设施，厂界声环境可以满

足所采用的《工业企业厂界噪声分级标准》（GB12348）中的H类标准限值

要求，噪声源对厂界噪声的贡献值较小，可以保证厂界噪声达标，有效地

保护周围声环境质量。

四、项目建设对区域经济的影响

随着经济发展的需要，信息产业也将不断发展，信息基础设施的建设、

移动通讯网、数据网、空间地理信息网将得到发展，信息技术将广泛应用,

促进传统生产和服务的自动化、智能化、网络化。另外，运输业也将得到

快速发展，首先是项目建设区域内企业所需要的原材料、产品的运输，其

次是人口聚集、经济发展引起的物质的流动引起的交通运输。由此可见，

项目的建设，将会带动区域第三产业的发展，就业机会和人民生活水平将

得到稳步上升。项目建设区域建成后，因引进的企业的需要，工人、家属

以及流动人口在此集结，农副产品的需求量将会大大增加，可以刺激项目

建设区域边缘地区的农、副业的发展，使周边土地增值，使边缘地区的农

民可从中得到更多的经济利益。工业经济的发展一方面促进了种植业、养

殖业与加工业的良性互动，延长了农业产业链，另一方面，降低了农民发

展农业生产的市场风险，促进了农村经济的发展和项目建设区域农民的增

收。项目的实施，相应的供水、供电、燃气、电信、道路、商业金融等配

套基础设施会不断完善，医疗卫生水平不断提高，区域的经济发展水平会

明显提升，项目建设区域内和周边的居民的经济收入会明显提高，居民社

会文化娱乐生活会得到丰富，综合生活质量会得到提高，表现为长期的有

利的影响。投资项目建设对提高工业发展的质量和效益起到一定的促进作

用，并为地方带来良好的经济效益，项目建设区域的建设也增加就业率，

同时带动周边的第三产业的发展，可在一定程度上促进地方经济发展，提

高居民经济收入，从而提升了当地居民的生活水准和生产质量。

五、废弃物处理

项目承办单位危险废弃物的管理是应用法律、行政、经济、技术手段

解决危险废弃物对环境的负面影响，实施对危险废弃物的全过程管理，即

对危险废弃物的避免和减量，产生后的收集、运输、贮存、循环、利用、

无害化处理以及最终无害化处置的管理，其优先序列为废物最小量化、废

物的回收利用、废物的环境无害化处置。项目承办单位危险废弃物的管理

是应用法律、行政、经济、技术手段解决危险废弃物对环境的负面影响，

实施对危险废弃物的全过程管理，即对危险废弃物的避免和减量，产生后

的收集、运输、贮存、循环、利用、无害化处理以及最终无害化处置的管

理，其优先序列为废物最小量化、废物的回收利用、废物的环境无害化处

置。对于项目承办单位内产生的危险废弃物，可以相容的危险废弃物进行

集中处理、处置。不能在项目建设区域内回收利用的部分按危险废弃物收

集、保存、管理、运输等相关规范和规定运送有资质的危险废弃物处置单

位进行处理。

六、特殊环境影响分析

施工期间在排污工程不健全的情况下，应尽量减少物料流失、散落和

溢流现象；另建造集水池、砂池、排水沟等水处理构筑物，并对施工期废

污水进行必要的分类处理达标后排放；水泥、黄砂、石灰类的建筑材料须

集中堆放，并采取一定的防雨措施，及时清扫施工运输过程中抛洒的上述

建筑材料，以免这些物质被雨水冲刷带入污水处理装置内和附近的水体。

项目建设地没有明显的地质灾害，建设区域存在滑坡、地面塌陷、地面沉

降及地质裂缝等地质灾害的可能行较小，对工程建设、居民生命财产和活

动等范围不受影响或称危害不大；当地地区的地震烈度为训!度，投资项目

建筑物的抗震设防烈度为皿度；项目的建设不会给该地区带来地质灾害。

积极推行生活垃圾分类收集，建成运营后全面核实工业废物产生情况，实

施工业废物特性检测，特别是正确识别危险废弃物，避免将危险废弃物作

为一般工业废物处理造成污染。

七、清洁生产

投资项目实施后，采用国内外先进的生产工艺及装备，并制定相应的

污染防治措施，使污染物得到有效控制，基本上实现了清洁生产。投资项

目使用电能、新鲜水、天然气作为能源，就能源本身而言属于清洁能源，

符合清洁生产的要求。对于投资项目来说，项目承办单位利用生产过程中

循环蒸汽余热供暖不另建锅炉，因此，符合清洁能源的要求。投资项目使

用清洁的能源和原料、采用先进的生产技术装备，各主体工程总平面设计

符合清洁生产的要求。投资项目以“清污分流、一水多用”的原则。在工

艺流程设计上采用能源节约技术，使能源尽量循环利用，做到节能降耗。

生产工艺设计采用先进的生产线，设备自动化程度和成品率高，生产设备

耗能低、包装设备先进等优点，符合清洁生产的要求。

八、环境保护综合评价

1、项目建成后，项目承办单位将加强环境管理监测工作，配置专业环

境保护管理人员，负责公司日常生产过程中的环境监测管理工作；通过对

施工、运营过程中所排污染物均实施一系列确实可行的污染防治措施，使

污染物达标排放，对受纳环境影响较小，符合污染物总量控制目标，同时

符合清洁生产的要求。

2、技术进步是提升工业能效的不竭动力，是实现工业节能目标的重中

之重。“十二五”期间，技术节能对工业节能的贡献率为41.5%,随着先进

适用节能技术在重点行业的推广应用，预计“十三五”时期技术节能的贡

献率仍将达到40%左右。因此，‘十三五'时期，要通过全面实施系统性、

综合性节能技术改造，推广应用先进适用技术装备，持续深挖工业节能潜

力。首先，继续推动钢铁、建材、有色金属、化工、纺织、造纸等行业节

能技术改造。其次，着力提升工业锅炉、窑炉、电机系统（包括电机、风

机、水泵、压缩机）、配电变压器等量大面广的高耗能通用设备能效水平。

第三，围绕高耗能行业企业，以重点园区为突破口，推进系统节能改造，

鼓励先进节能技术的集成优化运用，加强能源梯级利用。第四，推动余热

余压高效回收利用，推进钢铁、化工行业低品位余热向城市居民供热，促

进产城融合。随着我国经济持续发展，环境问题日益严峻，同时，人民群

众对优良环境质量的需求不断提升，环保规划逐渐引起政府和社会的广泛

重视。环保规划是为实现经济社会发展与环境保护相协调的目标，约束人

们生产生活行为，对人类活动进行时间与空间上合理安排的指导方案。因

此，环保规划是防治环境污染与生态破坏、提高环境质量、提供更多优质

生态产品以满足人民日益增长的美好生态环境需要的根本保证。进入21世

纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立

在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资

源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，

发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相继提

出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同

时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新

政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将

全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为

变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。

3、环境保护措施设计与环境影响分析应以项目的《环境影响评价报告

书》为最终依据，xxx有限公司将尽快委托有相应资质的单位开展“环境影

响评价”工作。

第八章节能方案

一、能源消费种类和数量分析

(-)项目用电量测算

全年用电量1257999.73千瓦时，折合154.61标准煤。

(二)项目用水量测算

项目实施后总用水量5090.26立方米/年，折合0.43吨标准煤。

二、项目预期节能综合评价

项目位于XXX新区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤155.04吨,

节能量折合标煤60.29吨,节能率21.80%。

节能分析一览表

序号项目单位指标备注

1总能耗吨标准煤155.04

1.1一年用电量千瓦时1257999.73

1.2一年用电量吨标准煤154.61

1.3一年用水量立方米5090.26

1.4一年用水量吨标准煤0.43

2年节能量吨标准煤60.29

3节能率21.80%

三、项目节能设计

(-)公共建筑节能设计

外墙：建筑均采用外墙保温体系，保温层厚度按各单体节能计算数据

的不同采用相应的厚度。投资项目拟采用加气混凝土砌块作为框架填充墙

厚度240.00毫米。建筑外墙全部采用聚氨酯板外墙外保温体系，保温层厚

度40.00毫米，经计算考虑热桥后墙体平均传热系数为0.41w/?0?k,不超

出限值。外墙：建筑均采用外墙保温体系，保温层厚度按各单体节能计算

数据的不同采用相应的厚度。投资项目拟采用加气混凝土砌块作为框架填

充墙厚度240.00毫米。建筑外墙全部采用聚氨酯板外墙外保温体系，保温

层厚度40.00毫米，经计算考虑热桥后墙体平均传热系数为0.41w/?0?k,

不超出限值。

（二）居住建筑节能设计

屋面均采用发泡聚氨脂板，保温厚度按各单体计算数据确定。屋面采

用45.00毫米厚硬质发泡聚氨酯保温，上人屋面传热系数0.52满足限值要

求。居住建筑东、西、北朝向的窗墙面积比不得大于30.00%。南向的不得

大于50.00%o公共建筑每个朝向的窗包括透明幕墙墙面积比均不应大于

70.00%。屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的20.00%。undefined

（三）公用工程节能设计

供水器具采用节水型，特别是卫生间要采用节水措施并选用节水型卫

生洁具。卫生用水源用污水处理后的中水，以实现节约用水。热水安装和

使用太阳能等可再生能源，利用系统管线在屋顶设计放置太阳能热水器的

位置。

四、节能措施

1、做好生产设备的综合保养提高其利用率，杜绝各类能源浪费现象，

节约能源和物料资源，提高材料综合利用率，废旧材料集中回收利用。在

生产工艺的节电技术和设备的生产效率、采用节能设备和节能技术、加强

管理、认真操作的基础上，实现投资项目的低能消耗；电器设备选用新型

节能产品，例如：自带补偿装置的变频节能电机、LED节能灯具等。

2、积极选用FS11系列节能型变压器；正确选择和配置变压器容量，

通过运行方式的择优，合理调整负荷，实现变压器经济运行，通过合理调

整负荷提高功率因数，从而提高变压器的利用率。

3、项目用水节流措施；项目承办单位用水系统均采用清浊分流提高循

环利用率，才能大大减少新鲜水的消耗量，可以达到增产不增水的目的；

企业的节水工作需要根据主体生产工艺结构进行综合平衡，从中找出最优

的供水方案，进而采取节流措施是实现节水目标的重要途径。要根据使用

水质的不同要求，做到“循环用水、一水多用“，根据不同工序、不同冷

却水温循环使用冷却水；生产及生活系统排出的污水，通过废水净化装置

处理后回收再利用，采用废水作次要的用途：清洗楼梯、地板、仓库及装

卸场地等，从而做到节约新鲜水的目的。

4、设计中尽可能地提高设备的利用率，一则能够减少设备的数量，从

而减少设备的占地面积和相应的辅助设施，二则可以减少设备的投资。在

总图布置及车间和生产工艺布置上，尽量做到紧凑合理、物流畅通、运输

短捷，避免生产过程中的来回倒运现象。

第九章项目投资计划方案

一、项目总投资估算

（-）固定资产投资估算

本期项目的固定资产投资2803.73（万元）。

固定资产投资估算表

序号项目单位指标占总投资比例

1项目建设投资万元2803.7370.73%

1.1一土建工程万元1032.6526.05%

1.2—设备购置万元869.1221.92%

1.3——其它投资万元901.9622.75%

2建设期利息万元--

3固定资产投资万元2803.7370.73%

（二）流动资金投资估算

预计达产年需用流动资金1160.34万元。

（三）总投资构成分析

1、总投资及其构成分析：项目总投资3964.07万元，其中：固定资产